Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met karakter en een fraaie uitstraling? Stop met zoeken! Dit schitterende pand uit 1870 in hartje Wamel is flink onder handen genomen en op zoek naar nieuwe eigenaren! Deze topper is onder andere voorzien van drie slaapkamers, tuin pal op het zuiden met overkapping, mooie badkamer en keuken en een zeer ruime garage van wel 39m². Al nieuwsgierig? Lees dan vooral verder…

Indeling:

Begane grond:

Entree met een authentieke glas en lood deur die toegang geeft naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen zowel aan de zijkant als voorzijde van de woning. De fraaie houtenvloer en de houtkachel mogen hier ook zeker niet ontbreken! De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigschouw, gaskookplaat, koelkast en bergruimte. De openslaande deuren in de keuken geven u toegang naar de overkapping en de tuin op het zuiden.

Via de keuken komt u uit in de achter entree welke u toegang geeft tot het toilet met fonteintje, badkamer en de bijkeuken. De riante badkamer beschikt over een ligbad, designradiator, douche cabine, vaste wastafel met ombouw en elektrische vloerverwarming..
In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping waar u een drietal mooie slaapkamers en een separaat toilet kan terug vinden. De grote slaapkamer beschikt over een dakkapel met rolluiken en de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte.

Garage / Tuin:

De ruime garage is naastgelegen en inpandig te bereiken via de bijkeuken. Een cementdekvloer en elektra zijn hier aanwezig evenals een ruime eerste verdieping wat zorgt voor veel bergruimte. De Cv-ketel (2012 eigendom) is hier ook gesitueerd.
De tuin is zonovergoten en ligt pal op het zuiden met een achterom en volop privacy! De overkapping is recent geplaatst waar u heerlijk kan genieten met vrienden en familie.

Bijzonderheden/ algemeenheden:

– vrijstaande woning met karakter en authentieke details;
– woonoppervlak 125 m² / inhoud 525m³;
– Stucwerk en schilderwerk extern 2022;
– drie slaapkamers en nette badkamer en keuken;
– tuin pal op het zuiden met privacy;
– houtenvloer begane grond en houtkachel;
– stucwerk en schilderwerk 2022 buitenzijde;
– zeer ruime garage van wel 39m²;

Een leuk en karakteristiek vrijstaand huis, de uitstraling en charme van vroeger met het comfort van heden verenigd!

Interesse? Voor het plannen van een bezichtiging belt u naar 0344-626060