Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Wadenoijen – Kasteelweg 19

U treft het!

Op een heerlijke rustige locatie bieden wij u een tussenwoning aan met liefst 4 slaapkamers! De woning heeft nette voorzieningen, een jonge CV – ketel (2016), een heerlijk lichte woonkamer en een privacyrijke achtertuin.

De woning ligt in Wadenoijen (gemeente Tiel) en naast het natuurschoon zijn er ook voorzieningen in de buurt. Er is een basisschool, supermarkt en eetcafé op loopafstand. De lagere school is gevestigd in Wadenoijen en het voortgezet onderwijs treft u o.a. in Tiel en Geldermalsen. Het treinstation van Tiel Passewaaij ligt op 5 minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Plaatsen zoals Tiel en Geldermalsen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, garderobe, meterkast, toilet, trapkast. Toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen geven een fraaie lichtinval. De woonkamer (29 m²) biedt voldoende ruimte voor uw meubilair en eettafel.

De keuken is tuingericht en heeft een koelkast met vriesvak, inbouwoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

De begane grond heeft een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 m², 10 m², 8 m² en 6 m². De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de open zolder. Deze zolder heeft de opstelling van de witgoedaansluitingen, CV – ketel (eigendom) en knieschotten om spullen te kunnen bergen.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een overkapping. Daarnaast is er een stenen schuur voorzien van elektra en een mogelijkheid om te komen en te gaan via een achterom. De tuin biedt privacy en u heeft hier voldoende plek om lekker uw loungeset te kunnen plaatsen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– woonoppervlak 97 m²;
– 4 slaapkamers;
– CV – ketel (eigendom / 2016);
– badkamer voorzien van ligbad;
– achtertuin voorzien van overkapping;
– energielabel D;
– voldoende parkeergelegenheid;
– rustig gelegen;
– nabij uitvalswegen;
– nabij noodzakelijke voorzieningen;
– aanvaarding: in overleg.

Komt u kijken? U kunt hier een heerlijke (vervolg)stap maken op de woningmarkt!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
9 June 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:38

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
132 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
97 m2

Inhoud:
380 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
11 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
8 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Vaillant

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
132 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor