Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Veenendaal – Wierickerschans 16

Op een hele leuke en vooral rustige locatie ligt deze gemoderniseerde tussenwoning! Deze woning kenmerkt zich door een eigen oprit aan de voorzijde, zodat de auto altijd op eigen terrein kan staan.

De woning heeft intern zeer veel aandacht gehad de afgelopen jaren. Dat zien wij op de begane grond terug in een mooie vloer, strakke wanden en plafonds, fraaie zwarte details in deuren en trappen. Daarnaast is de achtertuin recent fraai aangelegd.

De locatie is ideaal: aan een doodlopend gedeelte van een woonerf, met speelvoorzieningen, scholen en sportvelden binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op wierickerschans16.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

overdekte / uitgebouwde entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geheel gemoderniseerd: vloeren, wanden en plafonds zijn keurig vernieuwd / behandeld. De woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin.

De complete inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een houtstructuur kleurstelling met een antraciet betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakschouw, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser (vernieuwd) en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 17 en 11 m². De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bijzonder speels door het schuine plafond met een hoogte van ruim 4 meter!
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een tweetal dakramen.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

overloop met witgoedaansluitingen. Toegang tot de derde slaapkamer met dakraam. Er is op deze verdieping ook een separate ruimte waar de geiser (huur) en de HR-heteluchtverwarmingsketel zijn opgesteld.

Tuin:

de voortuin biedt een mooie eigen parkeerplaats en een stenen schuur met elektra. De achtertuin is recent geheel vernieuwd en voorzien van mooie schuttingen aan weerszijden en een groene begroeiing aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het zuid-westen, dus jullie kunnen de gehele dag van de zon genieten! De tuin biedt verder diverse terrassen, kunstgras en een aantal fraaie bakken voor beplanting aan de zijkanten.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– tussenwoning met eigen oprit
– woonoppervlak 104 m²
– energielabel B
– moderne keuken
– drie ruime slaapkamers
– recent aangelegde achtertuin
– achtertuin op het zuid-westen
– rolluiken aan achterzijde woning
– verwarming via hete lucht / warm water via geiser
– gelegen aan zeer rustige straat
– voldoende parkeergelegenheid in de buurt
– kindvriendelijke woonwijk
– op korte afstand van voorzieningen als scholen, supermarkt en sportvelden
– binnen luttele autominuten op de A-12
– aanvaarding: in overleg

Een gemoderniseerd huis met een zonnige tuin en dat alles gelegen op een fijne locatie!

Interesse? Kom gerust kijken, wij nemen de tijd voor jullie!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 345.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
13 december 2022, 06:00

Laatste wijziging:
26 januari 2023, 11:38

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
135 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
104 m2

Inhoud:
358 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
6 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

Combiketel:
Nee

Uitrusting

Warm water:
Geiser huur

Verwarmingssysteem:
Hete lucht verwarming

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
135 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor