Deze instapklare, duurzame woning, gelegen in de gewilde wijk Kop van Waal in Tiel is een unieke kans voor de woningzoekende. Gebouwd in 2020 en met een hoog afwerkingsniveau, biedt dit huis een combinatie van modern comfort, luxe en energie-efficiëntie.

Wooncomfort op zijn best
Kom binnen in deze woning en ervaar direct een gevoel van thuiskomen. De uitnodigende entree leidt je naar een modern ingerichte woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Geen behoefte aan tijdrovende en stressvolle verbouwingen; alles is al piekfijn in orde voor het ultieme wooncomfort. De hoogwaardige PVC-vloeren en efficiënte vloerverwarming zorgen samen met top-notch isolatie en zonnepanelen voor een behaaglijke leefomgeving én lage energiekosten. Optioneel kun je ook de geïntegreerde smart-home voorzieningen overnemen, waaronder een geavanceerd Philips Hue-verlichtingssysteem voor het gehele huis en slimme Google Nest rookmelders voor extra veiligheid en gemak.

Keuken
Deze open keuken is een droom voor iedere hobbykok. Hoogtepunten zijn onder anderen een state-of-the-art combi-stoomoven (Siemens Studioline uit 2022) en een Quooker-kraan die kokend, gefilterd en bruisend water levert. Het stijlvolle, hoogglanzende keukenblok is niet alleen mooi om te zien, maar biedt ook voldoende opbergruimte.

Rust en ruimte
Boven tref je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met dezelfde kwaliteitsvloeren en vloerverwarming. Het is nog mogelijk de ruime zolder te verdelen in twee extra slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een state-of-the-art monoblock-airco voor een optimale nachtrust.

Wellness in huis
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een elegante inloopdouche, een dubbele wastafel en een stijlvol zwevend toilet.

Geniet buiten
De onderhoudsarme tuin is een oase van rust met zijn tropische palmboom en voldoende ruimte om te relaxen. Aan bergruimte is ook gedacht; er is een netjes weggewerkte houten berging voor al je buitenspullen. Een eigen parkeerplaats achter het huis maakt het comfort compleet.

Ontdek Kop van Waal
Nestel je tussen stad en natuur, met de gezellige binnenstad van Tiel, supermarkten, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Vanuit de Zwaluwstraat loop je zo het natuurgebied De Kleine Willemswaard in, daar kom je helemaal tot rust. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A15 en het openbaar vervoer.

Ervaar het zelf
Plan een bezichtiging! Neem contact op met Rick Zeedijk Makelaardij via info@rickzeedijk.nl of 0344-626060.