Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Zonnedauw 161

Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning? Stop met zoeken want deze parel van een tussenwoning die volledig onder handen is genomen moet je toch echt gezien hebben!

Dit moderne huis is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, schitterende badkamer (2021), strakke keuken, marmeren vloer en strak gestucte wanden met stenen strips voor het speelse effect. De tuin op het zonnige westen gelegen mag hier ook zeker niet ontbreken.

Het winkelcentrum van Passewaaij, de scholen het NS-station zijn tevens allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Daarnaast is er een plantsoen aan de overkant van de straat waar de kinderen ideaal kunnen spelen. Voor wie er van natuur houdt zijn de uiterwaarden om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en toegang naar de sfeervol ingerichte woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van marmeren tegels met vloerverwarming. Tevens kunt u hier de trapkast terug vinden, ideaal voor het nodige proviand. De strakke keuken die mooi bij de rest van het huis past is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 4-pits-inductiekookplaat, carrousel, koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en bergruimte. Via de keuken is de tuin te betreden.

Eerste verdieping:

In de hal vindt u het toilet en gaat u met een vaste trap naar de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer die ook is terug te vinden op de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer die dit jaar volledig is gerenoveerd is uitgerust met een bad, douche, 2e toilet, vaste wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van een vierde slaapkamer. De wasruimte is separaat en de cv-ketel is hier ook gesitueerd met daarnaast genoeg bergruimte.

De tuin is op het westen gelegen met een heerlijk terras. Achter in de tuin staat een houten berging die is uitgerust met de oude keuken en is voorzien van water en elektra.

Algemeenheden;

– instapklare tussenwoning;
– vier slaapkamers;
– voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen in de directe omgeving;
– moderne keuken en badkamer (2021)
– tuin op het westen gelegen
– eigen achterom
– strakke afwerking
– ruime woonkamer

Nieuwsgierig? Bel voor het maken van een bezichtiging naar 0344-626060

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
26 November 2021, 06:00

Laatste wijziging:
13 June 2022, 11:23

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Bouwperiode:
Vanaf 1991 t/m 2000

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
161 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
101 m2

Inhoud:
351 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
9 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
West

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2013

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
161 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor