Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Westluidensestraat 12-21

Op een mooie centrale plek nabij het stadshart van Tiel ligt deze zeer ruime én goed onderhouden maisonnette (2-laags appartement).

Het appartement heeft een ruime woonkamer en een drietal mooi bemeten slaapkamers. Bovendien is er een mooi breed balkon waar je met menig persoon goed kunt vertoeven. De badkamer is daarnaast modern, alsmede de kleurstelling door het gehele appartement.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op westluidensestraat12-21.nl voor meer informatie!

Voorzieningen als winkels, restaurants, theater, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op (korte) loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

afgesloten entree met postvakjes in centrale hal met trappenhuis (zonder lift).

Tweede verdieping:

entree, ruime hal welke voldoende ruimte biedt voor jouw garderobe en intercom. Via de hal zijn de slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 14 en 9 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruimte met daarin de opstelling CV – ketel (eigendom / 2016), meterkast en de warmteterugwin-installatie. In deze slaapkamer is ook een frans balkon met uitzicht op de binnenplaats.

De badkamer is keurig betegeld in een moderne / neutrale kleurstelling en is voorzien van een luxe inloopdouche en vaste wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje terug te vinden.

Op deze verdieping is ook nog een separate voorraadkast / inloopkast waar zich eveneens de witgoedaansluitingen bevinden.

Derde verdieping:

via een vaste trap kom je in de keuken / woonkamer terecht. Deze ruimte kenmerkt zich door zeer veel licht (o.a. lichte laminaatvloer) en biedt een mooi uitzicht aan voor – en achterzijde. Totaal oppervlak is hier circa 55 m²; genoeg leefruimte!

De eigenaar heeft de keuken fraai gestyled met een mooi blad en diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast met vriesvak en combi-oven zijn aanwezig. Daarnaast is er voldoende bergruimte en is de kraan recent vernieuwd. Aan de voorzijde is een fraai balkon met uit-/verzicht. Het oppervlak is hier circa 17 m² en er is dus voldoende ruimte om met meerdere mensen te relaxen; voldoende ruimte dus voor jouw loungeset!

Aan de balkonzijde zijn aan de buitenzijde screens geplaatst.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– maisonnette met 123 m² woonoppervlak;
– luxe / moderne voorzieningen;
– fraaie tijdloze afwerking;
– drie slaapkamers;
– energielabel B;
– volledig geïsoleerd;
– video-intercom op beide verdiepingen;
– verwarming middels CV – ketel (2016);
– servicekosten € 218,00 per maand;
– financieel gezonde VvE / professioneel beheerd;
– eigen / separate berging (7 m²), gelegen achter complex;
– parkeren middels parkeervergunning;
– op loopafstand van horeca en winkels;
– aanvaarding: in overleg.

Een riant appartement nabij werkelijk alle voorzieningen!

Zin in het stadse leven? Hier is dit allemaal mogelijk!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
19 October 2022, 06:00

Laatste wijziging:
8 December 2022, 10:07

Bouw

Type object:
Appartement

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Bitumineuze Dakbedekking

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen:
123 m2

Inhoud:
367 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen:
2

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Heeft achterom:
Nee

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
0 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor