Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Wadenoijenlaan 417

Een leuk en ruim huis!

Aan deze woning zitten een hele hoop fijne voordelen: de achtertuin is zuid-gericht, er zijn een viertal slaapkamers, de woning heeft 122 m² woonoppervlak en ligt nabij alle voorzieningen die je maar kan wensen!

De woning is geheel voorzien van dubbel glas, de elektra is vernieuwd en als klapper op de vuurpijl is de moderne badkamer uit 2019!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, alarminstallatie (ter overname), toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is tuingericht en heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, kunststof aanrechtblad en voldoende bergruimte. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 13 en 5 m². De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern (2019) en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en ombouw. Het tegelwerk is mooi qua kleurstelling en de badkamer is heerlijk ruim. Op de overloop is een separaat toilet te vinden.

Tweede verdieping:

Voorzolder voorzien van opstelling CV – ketel (eigendom), mechanische ventilatie en aan weerszijden is op deze verdieping veel bergruimte. Toegang tot vierde slaapkamer met laminaat en dakraam.

Tuin:

Zowel de voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een stenen berging met elektra. Aan de schuur is een overkapping gemaakt om de fietsen te kunnen stallen. Er zijn goede schuttingen aanwezig, een zonnescherm en een achterom om te komen en te gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– woonoppervlak 122 m²;
– moderne badkamer uit 2019;
– 4 slaapkamers;
– geheel voorzien van dubbele beglazing;
– CV – ketel eigendom;
– extern in 2018/2019 geschilderd;
– achtertuin op zuiden mét zonnescherm;
– voldoende parkeergelegenheid;
– nabij sportvelden en scholen gelegen;
– nabij winkelcentrum en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Laat u verrassen en kom lekker kijken!

Neem u contact met ons op? Wij staan voor u klaar!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 232.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 May 2021, 06:00

Laatste wijziging:
22 June 2022, 19:06

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
133 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
122 m2

Inhoud:
379 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
9 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2005

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
133 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!