Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Wadenoijenlaan 397

Het complete plaatje! Deze hoekwoning heeft u verrassend veel leefruimte te bieden.

Een woonoppervlak van 121 m², een perceel van 256 m², een naastgelegen garage met oprit, een viertal slaapkamers en een tuin op het zuiden.

Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een ruime veranda en ligt de woning op loopafstand van voorzieningen en nabij uitvalswegen. Sportvelden, scholen en natuur zijn heel nabij.

Al zin om te komen kijken?

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot woonkamer. De woonkamer is door de raampartijen aan voor-, zij- en achterkant heerlijk licht. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een hele fijne plek voor een grote eettafel en al uw overig meubilair. In de woonkamer kunt u via de trap de verdieping bereiken en via een schuifpui de zij-/ achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. In de keuken kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en respectievelijk 14, 10 en 9 m². De De grootste slaapkamer (achterzijde) is voorzien van een airco.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

voorzolder voorzien van opstelling CV (eigendom / 2012) en witgoedaansluitingen. Toegang tot een vierde slaapkamer (18 m²). Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tuin:

de achtertuin biedt veel comfort. Een mooie, ruime veranda bieden u een heerlijke plek voor een lekkere loungeset of bijvoorbeeld een jacuzzi. Een houten schuur is hier eveneens aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi qua formaat.

Aan de voorzijde is er een garage gelegen naast de woning. Genoeg plek om uw (tuin)spullen en uw hobby te kunnen beoefenen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– hoekwoning met naastgelegen garage;
– woonoppervlak 121 m²;
– perceel 256 m²;
– vier slaapkamers;
– keuken gelegen in de uitbouw;
– gehele huis voorzien van kunststof kozijnen;
– achtertuin met ruime veranda;
– achtertuin op het zuiden;
– een garage en schuur aanwezig;
– op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Uw zoektocht eindigt hier: het is hier fijn wonen, zowel binnen als buiten!

Neem contact met ons op en wij leiden u graag rond.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
28 January 2022, 06:00

Laatste wijziging:
28 October 2022, 09:35

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Muurisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
296 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
121 m2

Inhoud:
425 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
8 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2012

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
296 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor