Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Vinkenstraatje 32

Eén van de mooiste en meeste complete in zijn prijsklasse!

Dat kunnen wij van deze hoekwoning wel zeggen! Luister maar: zo beschikt deze over een oprit voor 2 auto’s, een riante achtertuin, gestukte wanden, gehele begane grond v.v. vloerverwarming en een nette keuken en badkamer. Wat wil je nog meer?

Bovendien is deze woning gelegen op korte fietsafstand van het centrum, NS station en zijn ontsluitingswegen direct nabij. Zo liggen de Jumbo en Lidl letterlijk om de hoek. Hoe handig is dat !

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast ( nieuw ) gezellige woonkamer met lichte wanden en open nette keuken voorzien van oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat ( alle 3 recent vernieuwd ) koelkast, oven , mooi aanrechtblad en bergruimte.

Bij de achter entree tref je het toilet en de witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 2 flinke slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak 71 m²
* inhoud 245 m³
* c.v. gasgestookte ketel ( Remeha 2015 / eigendom )
* radiatoren vernieuwd plus thermostaatkranen
* meterkast, bedrading en leidingen vernieuwd
* ventilatiesysteem in buitenmuur / steenwol isolatie zolderverdieping.
* vloerisolatie begane grond / nieuwe riolering tot aan voordeur.
* nieuw toilet begane grond
* begane grond v.v. fraaie binnendeuren plus pvc visgraatvloer.
* achtertuin op het zuiden gelegen
* flinke stenen schuur v.v. zadeldak
* direct bij winkelcentrum gelegen

Interesse in deze sfeervolle hoekwoning? Aarzel niet en bel gelijk voor het maken van een bezichtiging!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
21 november 2024, 06:00

Laatste wijziging:
10 december 2024, 15:09

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
232 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
71 m2

Inhoud:
245 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
13 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2015

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
2

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
232 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor