Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Vicusstraat 30

SCHITTERENDE HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN, NIEUWE VLOER EN NIEUWE BADKAMER!

Dit soort mooie hoekwoningen die INSTAPKLAAR zijn kom je zelden tegen! Parkeren is geen probleem! De eigen oprit is geschikt voor maar liefst 2 auto’s en is dit niet voldoende? In de buurt zijn volop parkeermogelijkheden.

Deze topper van een woning ligt in het populaire en kindvriendelijke Passewaay vlakbij een speeltuin. Passewaay heeft een eigen winkelcentrum, NS-Station, gezondheidscentrum en verschillende basisscholen. Passewaay ligt centraal, binnen enkele autominuten ben je in het centrum van Tiel, bij de op- en afritten van de snelweg A15 of in de uiterwaarden van de Waal.

Kortom TOP LOCATIE, dus wees er snel bij!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel licht dankzij grote raampartijen met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De recent vernieuwde vloer is uitgevoerd in plavuizen. De open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een apothekerskast.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de heerlijk diepe tuin die op het oosten is gelegen. U kunt hier uitgebreid terrassen onder het genot van een lekker drankje. Hier bevindt zich ook nog een elektrisch zonnescherm waardoor u in deze hete zomers ook lekker in de schaduw kan genieten.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en complete NIEUWE badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:

Op de voorzolder is een wasmachine aansluiting en combi c.v. installatie (met energiezuinige zonneboiler). Er is er een ruime, netjes afgewerkte 4e slaapkamer gemaakt met dakkapel, elektrische rolluiken en een laminaatvloer.

Tuin:

Diepe, zonnige tuin op het oosten met terras. Er is een achterom aan de zijkant en een aangebouwde garage met elektra.

Algemeen:
– rustig gelegen hoekwoning in kindvriendelijke wijk;
– woonoppervlak 108 m² / perceeloppervlak 276 m²;
– diepe en zonnige tuin op het oosten;
– energiezuinige woning;
– nieuwe badkamer en nieuwe vloer begane grond;
– dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen en NS station;
– aanvaarding 4e kwartaal 2021.

Een fraaie hoekwoning in een gewilde buurt! Kom deze woning aanschouwen!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
25 June 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:32

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Schilddak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
276 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
108 m2

Inhoud:
426 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
9 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2005

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
Zonneboiler

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
276 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!