Op een prettige en centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Tiel, ligt deze ontzettend leuke en sfeervolle starterswoning.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op sterrebos7.nl voor alle informatie en documentatie.

Een huis met karakter, een mooie kans om te beginnen en diverse recente verbeteringen. Ideaal voor wie op zoek is naar een knusse woning met eigen buitenruimte.

Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de fijne lichtinval en de houtkachel (2023) is dit een aangename ruimte waar je je snel thuis voelt. Een heerlijke plek om te ontspannen, zowel overdag als ’s avonds.

De open keuken, vernieuwd in 2023, sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd, netjes achter het hoekje.

Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Compact, maar compleet. De badkamer zit achter een modern landelijke houten schuifdeur net zoals de gang. Dit geeft een huiselijk en warm gevoel aan de woonkamer/badkamer.

Via de achterdeur bereik je de achtertuin- plaats, die gunstig is gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je hier al snel genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten of om de dag rustig af te sluiten.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een inwendige kast, wat zorgt voor extra bergruimte. In één van de slaapkamers is nog enkel glas aanwezig; de overige kozijnen in de woning zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. De CV-ketel (Vaillant) is eigendom en geplaatst in december 2021.

Tot slot is er een zolderberging: ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Belangrijke punten op een rij:

– Woonoppervlak: 65 m²
– Inhoud: 200 m³ 
– Energielabel :C
– Leuke en knusse starterswoning
– Gelegen nabij het centrum van Tiel
– Woonkamer met houtkachel (2023)
– Open keuken vernieuwd in 2023
– Badkamer op de begane grond
– Zonnige achterplaats op het zuiden
– Twee slaapkamers met vaste kasten kasten
– CV-ketel Vaillant (eigendom, 2021)
– Bijna overal dubbel glas
– Zolderberging (ca. 1,20 m hoog)

Een charmante woning met een fijne sfeer, op een goede locatie en met recente verbeteringen. Perfect voor starters die dichtbij het centrum willen wonen en toch willen beschikken over een eigen tuin.

Word dit jullie (nieuwe) woning? Bel ons dan nu en dan kunnen we samen een bezichtiging inplannen.