Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Stekelbaars 6

Direct nabij de rand van het geliefde Passewaay in een ruim opgezette woonomgeving en op loopafstand van diverse recreatievoorzieningen treft u dit ruime herenhuis – type twee onder een kap – met zowel de keuken als de garage gerealiseerd in een zij- aanbouw!

Dit herenhuis heeft hierdoor de beschikking over de wellicht breedste tuin van de straat en een zeer brede oprit. Dus volop mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein!

Maar ook alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals het NS Station, het winkelcentrum ‘Passewaay’ met o.a. een gezondheidscentrum en een supermarkt, scholen, diverse sportverenigingen, de prachtige rivier de Waal, en vele wandel – en fietsroutes.

Deze moderne woning van het bouwjaar 2000 beschikt over een woonoppervlakte van132 m².

Indeling begane grond:

entree, hal met meterkast en toilet, royale L vormige living met veel lichtinval, erker, parketvloer en schuifpui naar de aangebouwde serre.

De keuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi magnetron en bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet en toegang tot badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar mooie verblijfsruimte met werkhoek met dakkapel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:132 m²
* inhoud: 535 m³
* bouwjaar 2000
* optimaal geïsoleerd
* riante achtertuin
* op rustig woonplekje van ‘Passewaay’ gelegen
* op kavel van 339 m² eigen grond gelegen
* ideaal familiehuis!

Kortom: een ruime en comfortabele woning op een heerlijk rustige locatie !

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 April 2022, 06:00

Laatste wijziging:
4 July 2022, 16:35

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Schilddak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
339 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
132 m2

Inhoud:
535 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
18 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
4

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
339 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor