Direct nabij de rand van het geliefde Passewaay in een ruim opgezette woonomgeving en op loopafstand van diverse recreatievoorzieningen treft u dit ruime herenhuis – type twee onder een kap – met zowel de keuken als de garage gerealiseerd in een zij- aanbouw!

Dit herenhuis heeft hierdoor de beschikking over de wellicht breedste tuin van de straat en een zeer brede oprit. Dus volop mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein!

Maar ook alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals het NS Station, het winkelcentrum ‘Passewaay’ met o.a. een gezondheidscentrum en een supermarkt, scholen, diverse sportverenigingen, de prachtige rivier de Waal, en vele wandel – en fietsroutes.

Deze moderne woning van het bouwjaar 2000 beschikt over een woonoppervlakte van132 m².

Indeling begane grond:

entree, hal met meterkast en toilet, royale L vormige living met veel lichtinval, erker, parketvloer en schuifpui naar de aangebouwde serre.

De keuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi magnetron en bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet en toegang tot badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar mooie verblijfsruimte met werkhoek met dakkapel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:132 m²
* inhoud: 535 m³
* bouwjaar 2000
* optimaal geïsoleerd
* riante achtertuin
* op rustig woonplekje van ‘Passewaay’ gelegen
* op kavel van 339 m² eigen grond gelegen
* ideaal familiehuis!

Kortom: een ruime en comfortabele woning op een heerlijk rustige locatie !