Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – St. Walburgstraat 1

Midden in de binnenstad van Tiel staat dit fraaie, charmante én uitstekend onderhouden hoek herenhuis met prachtige kamer en suite, vier slaapkamers, 2 badkamers, garage en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden!

Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en is de laatste jaren geheel gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen maar mét behoud van de karakteristieke uitstraling.

Daarnaast ligt dit klassieke herenhuis op een steenworp afstand van de winkelstraat en horecagelegenheden met al zijn voordelen van dien!

Wat een luxe en een voorrecht om hier te mogen wonen!

Indeling:

begane grond:

entree, hal met granito vloer, meterkast , luxe toilet. Toegang tot de ruime kelder, woonkeuken, eetkamer en woonkamer met prachtige plafonds, en suite deuren en erker. De woonkeuken is voorzien van een grote koelkast en grote vriezer, koffie zet apparaat, combi bakoven, 4 pits kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, Quooker, vaatwasmachine en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot badkamer met badkamermeubel en waskom, inloop douche en 2e toilet, 2 mooie slaapkamers waarvan 1 de beschikking heeft over een eigen badkamer met inloopdouche, luxe ligbad en badkamermeubel met 2 waskommen en 3e toilet.

Tweede verdieping:

overloop met toegang tot 3e en 4e slaapkamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 170 m²
* inhoud: 650 m³
* geheel gemoderniseerd
* luxe badkamers en keuken
* diepe nieuw aangelegde tuin met garage in het hartje van de binnenstad
* goed onderhouden
* 4 slaapkamers
* ruime kelder
* verwarming c.v. gasgestookte ketel ( 2010 / eigendom )
* 14 zonnepanelen / eigendom

De stad Tiel biedt een uitstekend voorzieningenniveau met een kwalitatief goed winkelaanbod, uitgebreid horeca-aanbod, bioscoop, theater De Agnietenhof en het nieuwe culturele centrum Zinder.

Een mooi pand met een klassieke uitstraling maar met het wooncomfort van nu!

Kom gewoon even binnen kijken en overtuig uzelf.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Overdracht

Vraagprijs:
€ 515.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
26 April 2022, 06:00

Laatste wijziging:
29 July 2022, 13:31

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
180 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
170 m2

Inhoud:
650 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
10 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
22 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2010

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
180 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!