Midden in de binnenstad van Tiel staat dit fraaie, charmante én uitstekend onderhouden hoek herenhuis met prachtige kamer en suite, vier slaapkamers, 2 badkamers, garage en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden!

Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en is de laatste jaren geheel gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen maar mét behoud van de karakteristieke uitstraling.

Daarnaast ligt dit klassieke herenhuis op een steenworp afstand van de winkelstraat en horecagelegenheden met al zijn voordelen van dien!

Wat een luxe en een voorrecht om hier te mogen wonen!

Indeling:

begane grond:

entree, hal met granito vloer, meterkast , luxe toilet. Toegang tot de ruime kelder, woonkeuken, eetkamer en woonkamer met prachtige plafonds, en suite deuren en erker. De woonkeuken is voorzien van een grote koelkast en grote vriezer, koffie zet apparaat, combi bakoven, 4 pits kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, Quooker, vaatwasmachine en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot badkamer met badkamermeubel en waskom, inloop douche en 2e toilet, 2 mooie slaapkamers waarvan 1 de beschikking heeft over een eigen badkamer met inloopdouche, luxe ligbad en badkamermeubel met 2 waskommen en 3e toilet.

Tweede verdieping:

overloop met toegang tot 3e en 4e slaapkamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 170 m²
* inhoud: 650 m³
* geheel gemoderniseerd
* luxe badkamers en keuken
* diepe nieuw aangelegde tuin met garage in het hartje van de binnenstad
* goed onderhouden
* 4 slaapkamers
* ruime kelder
* verwarming c.v. gasgestookte ketel ( 2010 / eigendom )
* 14 zonnepanelen / eigendom

De stad Tiel biedt een uitstekend voorzieningenniveau met een kwalitatief goed winkelaanbod, uitgebreid horeca-aanbod, bioscoop, theater De Agnietenhof en het nieuwe culturele centrum Zinder.

Een mooi pand met een klassieke uitstraling maar met het wooncomfort van nu!

Kom gewoon even binnen kijken en overtuig uzelf.