Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Simon Vestdijkstraat 64

Op een goede maar vooral rustige locatie in de gewilde wijk ‘Rauwenhof’, treft u deze speelse hoek twee onder een kapwoning c.q. semi-bungalow. De woning is centraal gelegen met diverse uitvalswegen, scholen, winkels, ziekenhuis, sport- en recreatievoorzieningen direct nabij gelegen.

Karakteristiek voor deze woning zijn de compacte bouw, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de zon gunstig gelegen privacy rijke tuin.

Indeling: entree, hal met toilet met fonteintje, inpandige berging met buitenentree en voorzien van wasmachine-aansluiting en trapkast.

Mooie slaapkamer met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

De woonkamer kent voldoende lichtinval, mede door het extra aangebrachte raam in de zijgevel. De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en bergruimte.

Eerste etage: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, stookruimte met gas gestookte Nefit combi ketel.

Tweede etage: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 95 m²
* inhoud : 360 m³
* mooi hoekperceel
* prima onderhouden
* voorzien van nieuwe isolerende beglazing.
* verwarming c.v. gasgestookte ketel 2019 / eigendom
* eigen achterom
* 2 parkeerplaatsen op eigen voorterrein.
* overkapping in achtertuin
* topgevel voorzien van kunststof dus onderhoudsarm!

Een leuk en fris huis met ruime parkeergelegenheid op het eigen voorterrein, slaap- en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin en een eigen achterom!

Ervaar het zelf, hier is het prettig wonen!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 367.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
3 november 2023, 06:00

Laatste wijziging:
23 april 2024, 18:34

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
245 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
95 m2

Inhoud:
360 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
4 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2018

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
2

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
245 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor