Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Ruisvoorn 56

Deze ruime hoekwoning is een ideaal gezinshuis, gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Passewaay ‘ en alle voorzieningen als scholen, winkelcentrum en het NS station “Tiel-Passewaay” liggen op korte afstand van de woning.

De zonnige – ruime – tuin is op het oosten gelegen en beschikt over een berging en een carport met elektrisch bedienbare roldeur. Wat wil je nog meer?

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de verrassend ruime woonkamer met plavuizenvloer en erker aan de voorzijde. Half open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en bergruimte. Via de loopdeur komt u in de flinke achtertuin v.v. grasgazon, schuur, carport en achterom.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 flinke recht opgetrokken slaapkamer en nette badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar zolder met opstelling c.v. ketel, witgoed en mooie 4e slaapkamer met dakraam.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 120 m²
* inhoud : 414 m³
* bouwjaar 2000
* mooie uitstraling
* gelegen in rustige en gewilde wijk van Passewaaij
* uitstekend geïsoleerd A label
* carport v.v. elektrische roldeur.
* nieuwe c.v. ketel ( Nefit 2019 / eigendom)
* 4 slaapkamers.
* 14 zonnepanelen ( eigendom)
* overal airco ( op 1 slaapkamer na )

Een fantastische gezinswoning, uitstekend onderhouden, heerlijk ruim, voorzien van een diepe en brede tuin en …….. gelegen op één van de mooiste plekjes op de Ruisvoorn!

Kom kijken!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
7 March 2022, 06:00

Laatste wijziging:
24 November 2022, 16:30

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
256 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
120 m2

Inhoud:
414 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
8 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2018

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
256 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor