Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Rozenstraat 16

Opknapper! Twee rechterhanden gezocht of zelfs meerdere!

Deze 2-onder-1-kap woning ligt op een hele fijne locatie; in een rustige straat in de Bloemenbuurt van Tiel. De woning heeft een mooi perceel, prima woonoppervlak en is toe aan een totale opfrissing!

De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een zolder met dakkapel. De woning ligt op loopafstand van centrum en NS-station. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toegang tot woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiglade, combi-magnetron en bergruimte. Vervolgens treft u een tussenhal met toilet, CV-ruimte (eigendom / 2018) en toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een lichtkoepel en heeft een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, spiegelverwarming en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er motorische ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken open zolder met mooi breed dakkapel.

Tuin:

De achtertuin is mooi bemeten en is op het noord-westen gelegen. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere terrassen te creëren. Er is een schuur aangebouwd aan de achterzijde van de woning; ook deze ruimte heeft witgoedaansluitingen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– 2-onder-1-kap;
– gelegen in de Bloemenbuurt;
– woonoppervlak 106 m²;
– perceel 273 m²;
– drie slaapkamers;
– zolder voorzien van dakkapel;
– CV – ketel uit 2018 / eigendom;
– diepe achtertuin op het noord-westen;
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
– nabij centrum en NS-station gelegen;
– aanvaarding: in overleg.

Begint het al te kriebelen? Deze woning verdient de aandacht! Kom kijken en zie / voel de potentie van deze 2-onder-1-kap.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
1 October 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:39

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
273 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
106 m2

Inhoud:
438 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
14 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
4 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Verwaarloosd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2018

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
273 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor