Deze jonge uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen schuur is voorzien van alle luxe en comfort die je je kan wensen, is keurig afgewerkt en goed onderhouden: welkom aan de Roosjestin 17 in Tiel !

De achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van terras en mooi straatwerk. Er is een stenen schuur met achterom. De tuin is op het oosten georiënteerd, dus met een goede zon ligging.

In deze moderne en mooi woonwijk ligt deze fraaie hoekwoning uit 2011. Met een energielabel A, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel (t)huis.

De ligging is werkelijk ideaal met het centrum op loop- en fietsafstand gelegen. Zo zijn er onder andere meerdere supermarkten in de directe nabijheid, vele scholen en kinderopvang.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op roosjestin17.nl voor alle informatie en documentatie.

Indeling:

Begane grond:

entree; hal met bergkast; meterkast en toilet met hangend closet, fonteintje en voorzien van keurig tegelwerk en luxe sanitair.

In de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een mooie houtenvloer voel je je gelijk thuis:  plafond met moderne inbouwverlichting / dimmers en over de volle breedte v.v. een uitbouw van 2,40 m¹. De woonkamer heeft hierdoor een heerlijk ruim gevoel en kent voldoende lichtinval.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en is meer dan compleet en voorzien van een luxe inrichting: oven, 5 pits gaskookplaat, natuurstenen aanrechtblad, een prachtige afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer in strak tegelwerk met inloopdouche met glaswand, design radiator, spiegel met ingebouwde radio, hangend closet en een royale vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar recht opgetrokken 3-e en 4-e slaapkamer alsmede de witgoed aansluitingen.

Bijzonderheden / algemeen / buitensituatie:

– woonoppervlakte: 140 m²
– inhoud: 495 m³
– energielabel A
– volledig geïsoleerd: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie: dus energiezuinig
– de uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte is direct bij de bouw gerealiseerd.
– mooie achtertuin met eigen achterom
– 4 ruime slaapkamers ( respectievelijk 14, 12, 14 en 18 m² )

Al nieuwsgierig? Kom snel kijken!