Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Rauwenhoflaan 12

Op bijzonder geliefde woonlocatie in de wijk ‘Drumpt’ gelegen treft u dit fraaie half vrijstaande herenhuis.

Het object kenmerkt zich o.a. door zijn complete afwerking, de prima staat van onderhoud, de 4 slaapkamers en zijn vrije ligging met de tuin op het Zuid – Westen! Heerlijk de middag en avond zon.

Kortom: een ideaal familiehuis met veel woongenot !

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op rauwenhoflaan12.nl voor meer informatie!

Daarnaast is de woning gelegen in een rustige straat aan de buitenrand van Tiel. Rust en groen zijn kenmerkend voor deze woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.

Indeling:

entree, hal met meterkast en luxe toilet, prachtige woonkamer met houtenvloer, (gas) haard, erker en openslaande deuren naar de tuin. De keurige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, composiet aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en mooie badkamer v.v. vaste wastafel, 2e toilet, douche en ligbad.

Tweede verdieping:

algemene ruimte t.b.v. witgoed en c.v. ketel alsmede de 4e slaapkamer met topgevelraam en dakraam voor voldoende daglicht.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:133 m²
* inhoud: 505 m³
* kavel 348 m² / eigen grond
* 4 slaapkamers
* energielabel C
* goed onderhouden
* c.v ketel Nefit 2018 / eigendom 
* 2019 professioneel geschilderd
* elektrische zonwering achterzijde
* eerste verdieping v.v. rolluiken
* ruime oprit voor meerdere auto’s
* rustige woonwijk
* zonnige tuin

Een smaakvol en fraai huis gelegen in gewilde buurt!

Kom kijken en overtuig uzelf!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 495.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 November 2022, 06:00

Laatste wijziging:
5 December 2022, 11:02

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
348 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
133 m2

Inhoud:
505 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
17 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2018

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
3

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
348 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor