Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Prinses Marijkelaan 3

Op één van de meest geliefde locaties van de stad – de groene en rustige Oranjewijk – staat dit sfeervolle herenhuis – type twee onder één kap – met garage. Dit fraaie object is recent tot in detail gerenoveerd en biedt u alle luxe & comfort die u zich maar kunt wensen!

Met volop daglicht in de woning, een zee aan ruimte en de fraaie moderne afwerking is dit wel een heel aantrekkelijk object.

Intern treft u o.a. een living van circa 45 m², een luxe keuken, luxe badkamer en sanitair en maar liefst 5 slaapkamers.

Een instap klaar huis, wat wil je nog meer?

Indeling:

begane grond:

entree, vestibule en royale slaapkamer. Uiteraard leent deze kamer zich ook voor werken aan huis. De hal geeft u tevens toegang tot het luxe toilet en de kelder.

Daarna komt u in de L- vormige woonkamer die heerlijk strak is afgewerkt. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en daardoor is deze ruimte zonder meer royaal te noemen.

De luxe keuken is voorzien van koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi magnetron, vaatwasmachine en bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet, inbouwkast en witgoed aansluiting. Daarnaast beschikt u hier over maar liefst 4 recht opgetrokken slaapkamers. De badkamer is modern en beschikt over vloerverwarming, dubbele vaste wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar bergkamer met (2e) witgoedaansluiting, c.v. opstelling en bergzolder voor aller handen zaken.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak : 147 m²
* inhoud : 605 .m³
* ( kleine ) garage
* veranda – recent gebouwd – in achtertuin
* volledig geïsoleerd: dak, glas, muur en vloer.
* elektra nieuw / riolering vernieuwd
* vloerverwarming in keuken en badkamer
* c.v. gasgestookte installatie 2020
* zowel in- als extern recent geschilderd.
* korte afstand gelegen van NS station, ziekenhuis, winkelcentrum en alle voorzieningen.

Kortom: een uniek herenhuis die werkelijk optimaal gemoderniseerd en aangepast is aan de eisen van deze tijd.

Daarbij is zeker het originele karakter niet verloren gegaan. Mede hierdoor is het wonen uitermate plezierig en comfortabel.

Belt of e-mailt u ons even? Wij laten u deze woning graag zien.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 500.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
21 July 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:33

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
290 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
147 m2

Inhoud:
605 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
14 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
17 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
West

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
290 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor