Welkom op de Prinses Irenelaan en welkom in deze gewilde straat!

Hier mogen wij deze prachtige en recent grotendeels gemoderniseerde vrijstaande villa met aangebouwde garage en carport aanbieden!

De woning is het laatste jaren grondig verbouwd: zo is er aan de achterzijde perfect uitgebouwd, zijn de muren in de woonkamer gestuct, is er vloerverwarming en……een meer dan complete luxe keuken.

Ook buiten is het genieten met een heerlijke tuin met veel privacy. Kortom: een moderne villa op een ronduit fraaie locatie!

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op prinsesirenelaan34.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal met toegang tot meterkast, badkamer voorzien van douche cabine, vaste wastafel met meubel en toilet.

Toegang tot schitterende woonkamer met pvc visgraatvloer, prachtige keuken v.v. stoomoven, magnetron, vaatwasmachine, BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, grote koelkast, fraai aanrechtblad en veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn tezamen circa 50 m² groot!

De openslaande deuren naar de tuin met strakke raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en heerlijke sfeer.

Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer.

Eerste verdieping:

overloop met vaste kast, 2e toilet en ruime 2e en 3e slaapkamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:130 m²
* inhoud: 545 m³
* energielabel C
* 10 zonnepanelen / eigendom
* vloerverwarming woonkamer / keuken / slaapkamer begane grond
* 2 slaapkamers v.v. airco
* aan-uitbouw v.v. tubes lichtkoepels en indirecte verlichting
* luxe complete keuken
* beveiligd d.m.v. camera’s
* extern geschilderd / regenpijpen vernieuwd.
* hekwerk vernieuwd
* praktische bijkeuken aanwezig.

De woning is gelegen in één van de mooiste wijken van Tiel: rustig en toch nabij het centrum, algemene voorzieningen, scholen en NS station.

De huidige bewoners creëerden een woning die de sfeer oproept van thuis komen, gezelligheid en die tegelijkertijd luxe en compleet is.

Ook deze sfeer ervaren? Bel ons voor een bezichtiging.