Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Prinses Beatrixlaan 13

In het centrum van Tiel aan de gewilde straat de Prinses Beatrixlaan staat dit geweldige herenhuis! Dit schitterend gerenoveerde pand uit het bouwjaar 1866 heeft maar liefst 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden! De badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd en alle verdiepingen zijn voorzien van PVC-vloeren. Deze woning is met recht instapklaar!

Kom kijken, word verliefd en wie weet… woont u binnenkort op deze toplocatie!

Het prachtige centrum van Tiel met zijn sfeervolle karakteristieke panden is alleen al een plaatje om te zien. Laat staan om er te wonen! Een kans die niet vaak voorbij komt…

Begane grond:

Zodra u de voordeur opent, ervaart u direct wat wij bedoelen. Bij binnenkomst valt meteen het hoge plafond op van dit herenhuis. De entree is lekker ruim en voorzien van een diepe trapkast waar u genoeg spullen kwijt kunt. Via de entree komt u terecht in de ruime woonkamer met openslaande deuren en grote raampartijen. Dit zorgt voor heerlijk veel lichtinval. De ramen zijn tevens voorzien van shutters, hetgeen zorgt voor nog meer sfeer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer komt u in de hal terecht waar u toegang heeft tot het keurige toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Alles, zelfs de trap, is netjes afgewerkt en even mooi!

En dan die keuken, in één woord fantastisch! Deze in 2017 gerenoveerde keuken met uitzicht op de tuin is uiteraard van alle gemakken voorzien; een inductie kookplaat, spoelbak, oven, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast en genoeg opbergruimte. Dit is werkelijk een verlengstuk van alles waar deze woning voor staat. Genieten! Ook via de keuken heeft u eveneens toegang tot de op het zuiden gesitueerde tuin.

1e en 2e verdieping:

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën. De PVC vloer van beneden kunt u ook hier terug vinden. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, heerlijke douche, 2e toilet en een fraai meubel. Via de overloop en de vaste trap naar boven bereikt u nog een royale 3e slaapkamer met een dakkapel.

Tuin:

Via de woonkamer met openslaande deuren komt u terecht in de zonnige stadstuin met voldoende ruimte om heerlijk van het zonnetje te genieten. Het is hier goed vertoeven! De op het zuiden gesitueerde tuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd. Een grote lounge set met een barbecue mag hier dan ook zeker niet ontbreken. Voor wat meer schaduw is er ook elektrische buitenzonwering aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
– Stijlvol herenhuis in het centrum van Tiel;
– Hoge plafonds;
– 3 slaapkamers;
– PVC vloeren op de begane grond, 1e en 2e verdieping;
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerwarming;
– Luxe keuken en badkamer;
– Tuin op het zuiden;
– Elektrische buitenzonwering;
– CV ketel Remeha uit 2016 (eigendom);
– Waterontharder en een warmteterug-win unit;
– Parkeervergunning nodig;
– aanvaarding: in overleg.

Al verliefd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bel 0344-626060

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
18 February 2022, 06:00

Laatste wijziging:
13 June 2022, 11:28

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Bouwperiode:
Tot 1906

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
104 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
115 m2

Inhoud:
425 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Remeha M28C plus

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
104 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor