Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Paulus Potterstraat 10

Eindelijk!

Dit zult u denken, bij het zien van dit object! Eindelijk komt er weer iets in Tiel beschikbaar waarbij alle voorzieningen gelijkvloers zijn, met een goed bewerkbare tuin en ook nog eens gelegen in een geliefde wijk van Tiel.

Op een prima locatie in de populaire woonwijk ‘Rauwenhof’, nabij rivier de Linge en voorzieningen als het NS-station, winkels, ziekenhuis en de uitvalswegen A-15 en A-2 staat deze semi-bungalow.

Indeling:

entree, hal met toilet en meterkast. Toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui ( kunststof ) naar de tuin. Aan de straatzijde treft u de nette doch eenvoudige keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuiglade, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en bergruimte.

Tevens treft u op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet.

Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u van optimale rust en privacy geniet.

Eerste verdieping:

overloop met bergkamer en toegang tot de 2e en 3e slaapkamer.

Via de overloop kunt u nog naar een kleine vliering om wat spullen op te bergen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 92 m²
* inhoud: 370 m³
* energielabel: B
* 5 zonnepanelen ( 2019 / eigendom )
* centrale gasgestookte c.v. ketel ( 2022 / eigendom)
* slaap- en badkamer op begane grond: levensloopbestendig!
* slaapkamer aan achterzijde
* binnendoor naar garage
* garage v.v. elektrische deur.
* in rustige woonwijk gelegen aan ruim opgezette straat.

Echt een heerlijke woning voor nu en in de toekomst!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
8 december 2023, 06:00

Laatste wijziging:
9 februari 2024, 09:40

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
196 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
92 m2

Inhoud:
370 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
15 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
6 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2022

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
196 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor