Aan mooie brede groenstrook gelegen treft u deze zeer verzorgde uitgebouwde hoekwoning met garage, voor- zij- en achtertuin.

De woning is keurig onderhouden, heerlijk ruim, voorzien van diverse luxe zaken en op korte afstand van het centrum van Tiel gelegen. Door deze centrale ligging zijn scholen, het winkelcentrum, station, supermarkten en winkels vlot bereikbaar.

Hoe compleet wilt u het hebben?

Indeling:

entree, hal met provisiekast, meterkast en toilet. Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is netjes en verzorgd en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot luxe toilet met vaste wastafel met kast ( voormalige douche ), 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vast wastafelmeubel en fraaie vloer-en wandtegels. Het lichte stukwerk maakt het hier extra mooi en compleet!

Tweede verdieping:

via vaste trap naar 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tevens treft u hier algemene ruimte voor het witgoed alsmede de c.v. ketel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 112 m²;
* inhoud: 384 m³;
* garage bereikbaar via Goudenregenstraat;
* € 22,50 jaarbijdrage voor onderhoud plein waaraan de garage is gelegen;
* nagenoeg overal kunststof kozijnen met isolatieglas;
* c.v gasgestookte ketel / koop 2008;
* luxe badkamer – 2019 –
* uitbouw over gehele breedte;
* intern licht afgewerkt;
* prima ligging op loopafstand van het N.S. station, diverse scholen en het stadscentrum;
* een uitblinker in de straat!

Deze verzorgde hoekwoning met garage kan van u zijn! Kom vrijblijvend kijken!