Wat een leuk huis; privacy, diverse luxe en tijdloos!

Op een heel leuk stukje van Tiel aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer bieden wij deze keurig afgewerkte tussenwoning. De woning heeft een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde en heeft moderne voorzieningen.

Een luxe badkamer, een complete keuken en een tuin op het zuid-oosten met veranda maken deze woning tot een hele aangename woonomgeving. Zowel het centrum van Tiel als de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast (gemoderniseerd), toegang tot de woonkamer. De woonkamer is keurig. Alles is in goede staat geschilderd / gesaust en de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen aan voor – en achterzijde bieden een mooie lichtinval.

Aan de achterzijde tref je vervolgens het toilet en de keuken. De keuken is compleet en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via een loopdeur kom je terecht in de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met airco. Voorts toegang tot een tweetal slaapkamers met dakkapel. De luxe badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, een vaste wastafel en motorische ventilatie. In deze ruimte is ook vloerverwarming aangelegd en de tegels zijn in een moderne / tijdloze kleurstelling.

Tweede verdieping:

via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. De bergzolder is voorzien van een dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Tuin:

de achtertuin is heel gezellig ingericht. Deze tuin biedt veel privacy. Er zijn een tweetal schuren, waarvan 1 aangebouwde schuur met de witgoedaansluitingen en opstelling CV (eigendom) en 1 vrijstaande schuur. Aan de aangebouwde schuur is een overkapping geplaatst. Daarnaast is de tuin voorzien van een vijver en een achterom.

Bijzonderheden:
– tussenwoning uit 1930;
– moderne voorzieningen;
– perceel totaal 136 m²;
– airco op de overloop;
– tweetal schuren en een overkapping;
– energielabel E;
– voldoende parkeergelegenheid;
– zonnige achtertuin;
– tijdloos / instapklaar;
– op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Het is hier heel fijn thuiskomen. Zoek jij een (t)huis? Kom dan zeker kijken!