Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Oude Medelsestraat 72

Wat een leuk huis; privacy, diverse luxe en tijdloos!

Op een heel leuk stukje van Tiel aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer bieden wij deze keurig afgewerkte tussenwoning. De woning heeft een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde en heeft moderne voorzieningen.

Een luxe badkamer, een complete keuken en een tuin op het zuid-oosten met veranda maken deze woning tot een hele aangename woonomgeving. Zowel het centrum van Tiel als de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast (gemoderniseerd), toegang tot de woonkamer. De woonkamer is keurig. Alles is in goede staat geschilderd / gesaust en de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen aan voor – en achterzijde bieden een mooie lichtinval.

Aan de achterzijde tref je vervolgens het toilet en de keuken. De keuken is compleet en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via een loopdeur kom je terecht in de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met airco. Voorts toegang tot een tweetal slaapkamers met dakkapel. De luxe badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, een vaste wastafel en motorische ventilatie. In deze ruimte is ook vloerverwarming aangelegd en de tegels zijn in een moderne / tijdloze kleurstelling.

Tweede verdieping:

via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. De bergzolder is voorzien van een dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Tuin:

de achtertuin is heel gezellig ingericht. Deze tuin biedt veel privacy. Er zijn een tweetal schuren, waarvan 1 aangebouwde schuur met de witgoedaansluitingen en opstelling CV (eigendom) en 1 vrijstaande schuur. Aan de aangebouwde schuur is een overkapping geplaatst. Daarnaast is de tuin voorzien van een vijver en een achterom.

Bijzonderheden:
– tussenwoning uit 1930;
– moderne voorzieningen;
– perceel totaal 136 m²;
– airco op de overloop;
– tweetal schuren en een overkapping;
– energielabel E;
– voldoende parkeergelegenheid;
– zonnige achtertuin;
– tijdloos / instapklaar;
– op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Het is hier heel fijn thuiskomen. Zoek jij een (t)huis? Kom dan zeker kijken!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
5 May 2022, 06:00

Laatste wijziging:
25 November 2022, 14:43

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
136 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
72 m2

Inhoud:
311 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
9 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
11 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2008

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
136 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor