Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Notarisappel 63

Op een rustige locatie binnen de populaire wijk Passewaaij ligt deze prima onderhouden twee-onder-één kapwoning met veranda, aangebouwde garage en privacy rijke tuin.

Het afwerkingsniveau is compleet te noemen en is afgewerkt in neutrale kleurstelling. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en geeft toegang tot een heerlijk terras waar u heerlijk kunt zitten.

De aangebouwde garage geeft voldoende ruimte voor een auto, fietsen en opslag van tuingereedschap.

Alle voorzieningen van de kindvriendelijke wijk zijn in de nabijheid van deze woning gelegen. U moet denken aan scholen, winkelcentrum, het eigen NS-station, sportverenigingen en het gezondheidscentrum.

Kortom: een heerlijk familiehuis waarin u zich snel thuis zult voelen!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal met mooi toilet, meterkast, toegang tot de tuingerichte woonkamer met open luxe keuken – 3 jaar oud – voorzien van combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat met afzuigschouw, koel-vriescombinatie en bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers – let op: alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel: dus meer ruimte én licht!) Voorts treft u hier de nette compacte badkamer voorzien van douche cabine, vaste wastafel met ombouw, 2e toilet en ligbad.

Het mooie strakke plafond met indirecte verlichting draagt hierbij tot een goede sfeer!

Tweede verdieping:

via vaste trap naar open ruimte met dakraam, thans bergruimte met c.v. – en witgoed opstelling.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 109 m²
* inhoud: 437 m³
* goed onderhouden 2/1 kap met garage en oprit
* luxe keuken en moderne badkamer
* c.v. gasgestookte ketel eigendom / 2015
* binnen enkele minuten van NS – Station Passewaaij gelegen
* gelegen aan een rustige vrij groene straat in jonge woonwijk Passewaaij.

Wij denken dat je je hier snel helemaal thuis gaat voelen en echt van deze woning gaat genieten.

Bel je even voor een bezichtiging?

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
28 July 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:32

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
225 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
109 m2

Inhoud:
437 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
20 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
6 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit Topline

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2015

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
225 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!