Charmante jaren ’30 twee-onder-één-kap op centrale locatie in Tiel

Wonen op loopafstand van de supermarkt, NS-station Tiel én het centrum van Tiel? Aan de Nieuweweg 78 komt deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning beschikbaar. Een huis met karakter, maar ook met het comfort van nu.

De woning is keurig onderhouden, heeft overal kunststof kozijnen en voorzien van moderne gemakken. Zo vind je hier een complete keuken, een splinternieuwe badkamer en een jonge CV- installatie. Dankzij het vele triple glas is de woning bovendien extra energiezuinig. Met twee slaapkamers is dit een ideaal huis voor starters of jonge stellen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen.

Buiten geniet je in de achtertuin op het westen volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt daarnaast over een handige schuur.

Globale indeling:

Begane grond:

entree met kunststof voordeur, hal, meterkast, toilet met fonteintje. De woonkamer is sfeervol, praktisch ingericht en voorzien van een laminaatvloer.

De keuken is compleet en voorzien van magnetron, oven, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie (ter overname), vaatwasser, close-in boiler en heetwater-kraan (inclusief gefilterd water).

Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

op de overloop zijn aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen.

Op de overloop is ook een bergkast met opstelling CV (eigendom / 2017).

Tweede verdieping:

Op de overloop 1e verdieping zit een luik naar een bergzolder.

Tuin:

de voortuin is netjes en de achtertuin is gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van kunstgras en heeft een schuur met kap. Via de zijkant kan men achterom komen en gaan middels een dubbele poort.

Alle pluspunten op een rij:
– charmante jaren ’30 uitstraling
– nieuwe badkamer & complete keuken
– jonge CV- ketel
– kunststof kozijnen
– bijna volledig triple glas
– twee slaapkamers
– achtertuin op het zonnige westen met schuur
– op loopafstand van winkels, NS-station en het centrum

Een huis waar je zo in kunt! Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Plan dan snel een bezichtiging.