Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Nieuwe Tielseweg 53

Wat een sfeer, charme en karakteristieke uitstraling! Sommige woningen hebben dat nu eenmaal! Zo ook deze goed onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde twee onder één kapwoning met een diepe zonnige tuin met zonneterras grenzend aan water.

De tuin is ook nog eens op het zuiden gelegen en biedt voldoende privacy.

Daarnaast is deze woning ook nog eens direct nabij het centrum gelegen: u heeft dus écht alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer met schouw en leuke zithoek. De woonkeuken is heerlijk licht mede door de raampartijen en lichtkoepels: u kunt hier heerlijk eten & zitten met de kids, vrienden of familie.

De keuken zelf is netjes en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine ( nieuw ) 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koelkast, natuurstenen aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Via de keuken komt u in de bijkeuken welke is voorzien van een toilet en een vrij moderne badkamer met een ligbad, douche cabine en vaste wastafel.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede een ’tussenkamer ‘ Eén slaapkamer heeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:

Te bereiken via vaste trap naar goed bruikbare bergzolder.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 112 m²
* inhoud: 455 m³
* goed gebouwd woonhuis
* achtertuin op het zuiden gelegen
* voorzien van c.v. gasgestookte ketel ( Nefit 2020 / eigendom )
* karakteristieke elementen
* goed onderhouden
* dakterras aanwezig
* gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel en alle voorzieningen

U snapt het al: eigenlijk moet u gewoon even komen kijken om een juiste indruk te krijgen van deze ‘warme’ en sfeervolle twee onder een kapwoning met zijn heerlijke vrije achtertuin met zitterras aan het water!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
21 January 2022, 06:00

Laatste wijziging:
13 June 2022, 11:23

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Bouwperiode:
Vanaf 1931 t/m 1944

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
193 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
112 m2

Inhoud:
455 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
15 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
193 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!