Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Nieuwe Tielseweg 35

Deze twee onder één kapwoning uit de jaren dertig is opzoek naar nieuwe eigenaren! Het pand is royaal uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt onder andere over een drietal slaapkamers, complete badkamer, een echte woonkeuken, openhaard, airco’s op elke verdieping en een diepe achtertuin op het zuiden gelegen grenzend aan een groen stadspark.

De woning ligt aan een doorgaande weg vlakbij het centrum van Tiel en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand zoals scholen, theater, supermarkt, winkels en heerlijke terrassen. Voor wie van natuur houdt zijn de uiterwaarden ook om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer met openhaard en een leuke zithoek. Via een schuifdeur komt u in het uitgebouwde gedeelte terecht waar de keuken en badkamer zijn gesitueerd. De woonkeuken is heerlijk licht mede door de raampartijen en de lichtkoepel. De keuken beschikt onder andere over een afzuigkap vijf-pits-gas, combi-oven, koelkast, spoelbak en de nodige bergruimte. Voorts bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de complete badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, toilet en douchecabine.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping terecht met een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde treft u nog twee slaapkamers. Via de kleine slaapkamer kan u via een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:

Zolder / berging met dakraam.

Tuin:

De voortuin is bestraat en omgetoverd tot een vaste parkeerplaats voor de deur. De achtertuin is riant te noemen en wel 25 meter diep. Hij ligt pal op het zuiden gelegen met een groot terras, een vrijstaande schuur en een achterom.

Algemeenheden / bijzonderheden:

– tweekapper jaren dertig;
– royaal uitgebouwd aan de achterzijde;
– drie slaapkamers;
– diepe tuin op het zuiden;
– alle voorzieningen in de directe omgeving;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– achterzijde geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
– aanvaarding: in overleg.

Plan snel een bezichtiging en bel naar 0344-626060 of mail naar info@rickzeedijk.nl voor het maken van een afspraak.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
5 September 2022, 06:00

Laatste wijziging:
29 September 2022, 08:32

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
229 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
93 m2

Inhoud:
364 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
7 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
24 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Bosch

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2008

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
229 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor