Nieuwe Tielseweg 20 23!

Wat een buitengewoon en schitterend appartement! Instapklaar is hier een understatement!

Kom binnen en geniet… Dit pand met Energielabel A is afgelopen jaar volledig gerenoveerd en geeft u een comfortabel en luxe gevoel zodra u de woning betreedt. De visgraatvloer met bies, de vele raampartijen, het riante en dubbel balkon op het zuiden gesitueerd, de prachtige keuken die van al het comfort is voorzien.. Wij kunnen begrijpen dat u de verhuisdozen al aan het pakken bent!

Indeling:

begane grond: intercom, afgesloten centrale ruimte voorzien van brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement gelegen op de tweede verdieping:

entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet, bijkeuken (voormalig oude keuken) voorzien van de witgoedaansluitingen en bergruimte.

Via de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De badkamer is compleet te noemen en beschikt onder andere over een Detremmerie badkamermeubel, toilet, douchecabine met diverse opties zoals een rainshower, mistdouche, zijdouches en lichttherapie. Voorts treft u 2 royale slaapkamers en een inpandige bergruimte / garderobe.

Via openslaande deuren met glas in lood komt u in de prachtige en riante woonkamer terecht die is voorzien van een elektrische waterdamphaard. De visgraat vloer met bies, de gestucte en strak geschilderde wanden geven een fris gevoel aan het geheel. De luxe en open keuken welke centraal staat in de woonkamer beschikt onder andere over een quooker, grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en bergruimte.

Het dubbelle balkon is via een schuifpui met schuifhor bereikbaar en op het zuiden gesitueerd en geeft een mooi uitzicht op het hertenkamp.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* 2022 compleet gerenoveerd en instapklaar
* energielabel A
* luxe keuken en badkamer
* dubbel balkon op het zuiden gelegen
* woonoppervlak: 135m²
* voorzien van garagebox op eigen achter terrein
* loopafstand van het centrum, winkels, restaurants en schouwburg gelegen
* appartement is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-kiepramen;
– veilige toegang door middel van intercom met camerabeelden;
– actieve en goed georganiseerde VVE
– vereniging heeft zonnepanelen voor stroom buitenverlichting en garages.

Het complex ‘Westluijnse Poort’ staat bekend vanwege zijn gunstige ligging ten opzichte van de verschillende dagelijkse voorzieningen. Het ligt op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum, de rivier de Waal en de stadsschouwburg van Tiel.

Wordt dit u appartement? Maak snel een bezichtiging en bel naar 0344-626060 voor het maken van een afspraak.