Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Nieuwe Tielseweg 124

Wauw wat een schitterende vrijstaande Villa en wat een ruimte!!

Deze unieke woning kenmerkt zicht door het fantastische lijnenspel wat is gebruikt door de architect (Cristine Conix), zij heeft zich laten inspireren door Rietveld die bekend staat van de kunstbeweging de Stijl!

De Villa is in 1997 gerenoveerd en onder andere voorzien van een ruime oprit, garage, buitenzwembad, royale en speelse living, kookeiland en een ruime mantelzorg woning die van alle gemakken is voorzien.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree welke beschikt over een lichtkoepel, meterkast, royale toilet ruimte voorzien van een toilet, urinoir. Via de entree komt u terecht in de speelse living met de vele raampartijen waardoor het hier heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De grote raampartijen zijn tevens allemaal voorzien van screens. Via de living kijkt u uit over de vijver welke in lijn staat met de kozijnen. De openhaard zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid en maakt het plaatje dan ook compleet. De entree, living en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Onder de speelse trap met vide is een luik terug te vinden waar u toegang heeft naar de kelder (11m²). De kelder heeft veel bergruimte en de Cv-ketel voor de woning is hier ook terug te vinden (2021 en eigendom)

De woonkeuken van het merk Miele is aan de achterzijde gesitueerd en volledig te noemen deze is namelijk uitgerust met een kookeiland, grilplaat, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde frituur, afzuigkap, bergruimte en een losse koelkast. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken.

De garage die ruim 21m² is, is te bereiken via de bijkeuken en beschikt over een elektrische roldeur. De Cv-ketel (2007 eigendom) voor het achterhuis zijn hier terug te vinden evenals de pomp voor het zwembad. Achter de garage treft u een losse wasruimte en een keukenblok met spoelbak, bergruimte en de witgoedaansluitingen.

De mantelzorgwoning is in het verlengde van de garage en wasruimte gebouwd en heeft een woonoppervlak van ruim 29m² inclusief de badkamer. De badkamer is voorzien van een extra ruime inloopdouche, badmeubel, designradiator en toilet. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig die zorgt voor een speels lichteffect.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap met vide is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop kan u terecht naar drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang via een schuifpui tot het gigantische dakterras die op het zuiden is gelegen waar u in alle privacy kan genieten. Airco is in de grote en kleine slaapkamer aanwezig, ideaal met deze hete zomers. De badkamer beschikt over een douchecabine met stoomfunctie, wastafel, toilet en een designradiator. Over de gehele eerste verdieping ligt een heerlijk zachte vloerbedekking.

Tuin/ oprit:

Bij aankomst van de woning valt als eerste de riante oprit op, hier kan u met gemak vier auto’s kwijt. De waanzinnige achtertuin is toch wel echt de kers op de taart. Hier kan u met veel plezier genieten met familie en en vrienden en dat is een understatement!! Superlatieven komen hier werkelijk waar tekort. Via de living, garage of de mantelzorgwoning/kantoor (2007) is de tuin te betreden. De tuin beschikt over meerdere terrassen een vijver, buitenzwembad (2007) en een overkapping. Ervaar zelf het mediterraans gevoel, wij leiden u graag rond in deze fantastische woning.

Algemeenheden / bijzonderheden;

– Villa in 1997 copleet gerenoveerd door ( architect Cristine Conix);
– ruim 194m² woonoppervlak en een perceel van 772m²;
– buitenzwembad, dakterras;
– ruime living met veel raampartijen en screens;
– mantelzorgwoning aan de achterzijde;
– ruime garage, kookeiland;
– oplevering op korte termijn;

Bel naar 0344-626060 voor het plannen van een bezichtiging!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 750.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
27 May 2022, 06:00

Laatste wijziging:
8 December 2022, 15:52

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Bitumineuze Dakbedekking

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
772 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
194 m2

Inhoud:
750 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
33 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Tuin rondom

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2021

Combiketel:
Nee

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
772 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor