Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Nachtegaallaan 58

Wat een TOPPER! Deze woning moet je gezien hebben!

Dit KARAKTERISTIEKE jaren 20 pand zit vol met sfeer en passie, ligt tegen het centrum van Tiel gelegen en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand zoals stadspark, theater, supermarkt, winkels en heerlijke terrassen.
Voor wie van natuur houdt zijn de uiterwaarden ook om de hoek.

Bovendien heeft deze woning maar liefst 3 SLAAPKAMERS en een GIGANTISCHE SCHUUR van wel 53m² met een TUIN OP HET ZUIDEN.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toegang naar de sfeervol ingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een houtkachel. Het balkenplafond mag hier ook zeker niet ontbreken evenals de glas en lood ramen aan de voorzijde woning. Een kelderkast is in het midden van de woning terug te vinden voor het nodige proviand.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken met een grote lichtkoepel in het plafond.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven met een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, bergruimte, ruim werkblad en een grote spoelbak. Via de keuken komt u terecht in de bijkeuken welke is voorzien van een gootsteen, de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Remeha eigendom 2009).

De badkamer is ook op de begane grond terug te vinden en bereikbaar via de hal waar ook het separate toilet is gesitueerd. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, vaste kast + combi kast en een douche. De lichtkoepel zorgt ervoor dat het hier heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt.

Eerste verdieping:

Via de hal gaat u met een vaste trap naar boven en komt u op de overloop terecht. Hier treft u maar liefst drie schitterende slaapkamers aan. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van handgemaakte luiken en airco! De inbouwkasten zijn op maat gemaakt en staan voor kwaliteit! De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De bergzolder is te bereiken via de overloop.

Tuin:

Via de bijkeuken komt u terecht in toch wel een bijzondere en romantische tuin van wel 30 meter diep! De tuin ligt pal op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een houten prieel en een gigantische schuur val wel 53m²! Voor de rest is de tuin goed onderhouden en beschikt over het nodige groen en een achterom.

Bijzonderheden:

– sfeervolle jaren 20 woning nabij het centrum;
– glas en lood ramen en een houtenbalkenplafond;
– woonoppervlak 100m² en een tuin op het zuiden van wel 30 meter diep;
– drie slaapkamers met inbouwkasten en airco;
– parkeervergunning is nodig voor het parkeren voor de woning;
– op loopafstand van alle voorzieningen;
– zowel extern als intern goed onderhouden;
– oplevering op korte termijn;

Wees er snel bij! We zien u graag bij een bezichtiging.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
13 July 2022, 06:00

Laatste wijziging:
5 August 2022, 10:02

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
245 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
100 m2

Inhoud:
357 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
53 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2009

Combiketel:
Nee

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
245 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!