Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Nachtegaallaan 33

Op zoek naar een leuke netjes afgewerkte maar vooral sfeervolle tussenwoning? Waar je zo in kan? Met een grote achtertuin?

Kom dan hier kijken, want dan is wellicht dit huis echt iets voor jullie!

Deze woning heeft het écht allemaal…….lees maar even mee:

begane grond:

hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met strakke wanden, vloeren en plafonds. Een mooie houtkachel maakt het hier in het kille najaar en in de winter heerlijk warm.

De nette woonkeuken met de (kunststof) schuifpui naar buiten is compleet te noemen: inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuiglade en bergruimte. In de vaste kast staat de vaatwasmachine.

Vanuit de keuken kunt u naar het luxe toilet en de separate wasruimte ( met ook c.v. opstelling )

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en nette badkamer v.v. inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

via vlizo trap naar de bergzolder.

Tuin: de heerlijk diepe achtertuin beschikt over een prachtige veranda, stenen schuur en achterom. Dankzij de diepte van de achtertuin heeft u altijd de mogelijkheid om ’s zomers of in de zon te zitten of verkoeling te zoeken.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 84 m²
* inhoud: 300 m³
* goed onderhouden
* deels kunststof kozijnen.
* c.v. ketel eigendom / 2011
* recht van overpad

Tot slot: de woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, centrum, scholen, speeltuin, theater etc.

Wil je even uitwaaien? Dan loopt u de straat uit en zo de Uiterwaarden van de Waal in.

Al nieuwsgierig?

Kom kijken, wij laten je deze woning graag even zien!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 282.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
28 april 2023, 06:00

Laatste wijziging:
23 april 2024, 19:06

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Bouwperiode:
Vanaf 1906 t/m 1930

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
180 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
84 m2

Inhoud:
300 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
12 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noord

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit Econline

Bouwjaar:
2011

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
180 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor