Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Merelstraat 42

Starters opgelet!

Bent u op zoek naar een leuke en sfeervolle woning ? Een woning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin in een rustige woonwijk? Dan is dit de woning die u zoekt!

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk de hele dag genieten van het zonnetje.

De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, basisscholen, uitvalswegen, de Waal en op 10 minuten lopen van het centrum van Tiel. Het treinstation is op fietsafstand.

Kortom: de buurt is heerlijk rustig maar toch dicht in de buurt van alle voorzieningen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, provisiekast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De keuken is dicht en zonder meer netjes en voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiglade, oven en losse vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en nette badkamer voorzien van douche cabine, ligbad, vaste wastafel en design radiator.

2e Verdieping:

Bergzolder bereikbaar d.m.v. vaste trap. Praktische kamer, zeer eenvoudig is hier een extra slaapkamer te maken.

Tuin: Zonnige diepe achtertuin met overkapping achterom en berging die voorzien is van elektra.

Algemeen / buitensituatie en bijzonderheden:

– Woonoppervlak 81 m²
– Inhoud : 325 m³
– Energielabel C
– Bouwjaar 1976
– 7 zonnepanelen / eigendom
– verwarming via c.v. gas eigendom
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom, een leuke sfeervolle en betaalbare woning die zeker een bezichtiging waard is!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
24 February 2022, 06:00

Laatste wijziging:
13 June 2022, 11:26

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
168 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
81 m2

Inhoud:
325 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
10 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
8 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
AWB

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2011

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
168 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!