Bent u een buitenmens? Deze woning vraagt om een koper die heerlijk in en om het huis kan leven.

Deze hoekwoning heeft een mooi perceel, een dubbele oprit, een ruime tuin en een overkapping aan de achterzijde.

De woning ligt op loopafstand van de Waal, nabij scholen en centrum en ligt in een gezinsrijke buurt.

De CV – ketel is nieuw (bouwjaar 2021), daarentegen heeft de woning aandacht nodig (zowel in – als extern).

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, lichte doorzonwoonkamer, keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en bergruimte. Aansluitend treft u de bijkeuken aan met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vlizotrap te bereiken bergzolder. Op de zolder is de CV – ketel (eigendom / Daalderop) te vinden.

Tuin:

met recht een eyecatcher van deze woning! De woning heeft aan de voorzijde een oprit en aan de zij- en achterkant een fijne leefruimte. Achterin de tuin staat de garage. De garage heeft een smeerput, een kanteldeur en is voorzien van elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– hoekwoning;
– woonoppervlak 86 m²;
– perceel 268 m²;
– drie slaapkamers (twee voorzien van vaste kasten);
– tuin voorzien van overkapping en garage;
– dubbele oprit (voor- en zijkant);
– CV – ketel (eigendom) uit 2021;
– achtertuin gelegen op het zuiden;
– op loopafstand van de Waal en haar uiterwaarden;
– nabij scholen, centrum en uitvalswegen gelegen;
– aanvaarding: in overleg.

De investering waard! Maak hier uw eigen (t)huis!