Wow! Wat een geweldige villa! Iedere dag het vakantiegevoel!

Deze half vrijstaande woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in de jonge woonwijk Passewaaij. De woning is onderdeel van een kleinschalige villawijk en ligt op korte afstand van winkelcentrum, NS – station en uitvalswegen.

De woning is uitgebouwd, heeft een viertal slaapkamers en een heerlijke achtertuin met (verwarmd) zwembad en veranda. Aan de voorzijde is er een ruime oprit.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast (voorzien van glasvezel), toegang tot inpandige berging (voormalig garage), uitgebouwde woonkamer met gashaard en houten vloer. De woonkamer is tuingericht, heeft een trapkast en u kunt hier via een schuifpui de achtertuin bereiken.

De woonkeuken (30 m²) is ook fijn opgezet. De keuken heeft een kookeiland met keramische kookplaat, afzuigkap, combi – magnetron, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en voldoende bergruimte. Ook in de keuken is een gashaard aanwezig. Via de keuken kunt u eveneens de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal mooi bemeten slaapkamers, te weten 20, 17 en 16 m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een eigen walk-in closet.

De badkamer is keurig: heerlijk licht afgewerkt en voorzien van een 2e toilet, royaal ligbad, douchecabine en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap naar witgoedruimte. Deze ruimte heeft eveneens de opstelling van de CV – ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. Toegang tot vierde (slaap)kamer met bergruimte aan weerszijden.

Tuin:

Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd: een verwarmd zwembad, een tuinhuis (met o.a. de pompinstallatie), buitendouche en een heerlijke veranda. De tuin is gelegen op het zuid-oosten.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– onder architectuur gebouwde villa;
– woonoppervlak 155 m²;
– uitgebouwde woonkamer én intern vergroot;
– 4 slaapkamers;
– gashaard in woonkamer én keuken;
– CV – ketel (eigendom / 2014);
– volledig geïsoleerd;
– zonwering aan achterzijde begane grond / rolluik achterzijde 1e verdieping;
– berging (14 m²) voorzien van openslaande deuren;
– op korte afstand van NS – station en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Uniek in zijn uitstraling én ligging!

Bent u net zo enthousiast als wij? Zo’n kans komt dus écht maar eenmaal voorbij!