In nieuwbouwwijk ‘Passewaaij’ gelegen, fraai gestileerde helft van dubbel woonhuis met multifunctionele ruimte: de voormalige inpandige garage is thans in gebruik als kantoorruimte. Ideaal voor thuis werken!

Een houten tuinberging en zonnige achtertuin tuin op het zuiden maakt het leven hier aangenaam

De wijk ‘Passewaaij’ kenmerkt zich door een totaal voorzieningen niveau: NS-station, scholen, het winkelcentrum en diverse voorzieningen zijn allemaal op korte afstand gelegen.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 245 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede driedubbele beglazing. Verwarming via heteluchtverwarming en warm water middels een gasgeiser. ( beide 1993 )

Indeling:

Begane grond:

entree met garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en lichte L-vormige tuingerichte living van ruim 40 m² met laminaatvloer en tuindeuren. Halfopen keuken met een lichte hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van dubbele spoelbak, inductie kookplaat ( 2020), afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser ( 2020 ) . Inpandig bereikbare keurig afgewerkte kantoorruimte met voldoende lichtinval. In de ruimte hiervoor bevindt zich de witgoed aansluiting ( niet direct zichtbaar / in vaste kast.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de bergruimte waar de hete lucht c.v.- ketel ( Brink) staat opgesteld. Royale badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

Een drietal slaapkamers van respectievelijk 13, 10 en 10 m2, waarvan er één toegang heeft tot het balkon.

2e Verdieping:

Middels losse trap bereikbare bergzolder.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:122 m²
* inhoud 425 m³
* bouwjaar 1993
* goed geïsoleerd en o.a. v.v. drie dubbel glas.
* glasvezel aanwezig
* multifunctionele ruimte ( voormalige garage )
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Een leuk modern huis gelegen in aantrekkelijke woonomgeving. Kom kijken!