Gelegen in een rustig gedeelte aan het ‘einde ‘ van de Lijsterstraat, biedt deze eenvoudige hoekwoning een kans voor degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte rondom het huis.

Omringd door de vredige ambiance van een vriendelijke buurt, belooft dit huis een oase van rust weg van de hectiek van het dagelijkse leven.

Deze woning beschikt over eenvoudige voorzieningen en dient gemoderniseerd te worden.

Het huis staat op een ruim perceel dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers om een eigen tuin te creëren of voor kinderen om veilig in de buitenlucht te spelen.

Ter info: De woning is gelegen op een kavel eigen grond van maar liefst 390 m²!

Indeling:

Begane grond :

entree, hal, toegang tot kelder, eenvoudige keuken, praktische bijkeuken met daarna toegang tot de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

De L vormige woonkamer biedt voldoende ruimte ( 25 m² ) en beschikt over openslaande deuren.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers.

Tweede verdieping:

kleine bergruimte.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 80 m²
* inhoud: 300 m³
* energielabel: volgt
* eenvoudige / kleine garage naast het huis / staat deels op gemeente grond
* er is een lijdende erfdienstbaarheid: achterom ten behoeve van de aangebouwde woning.
* riante kavel met volop mogelijkheden : 390 m² eigen grond
* diepe achtertuin op het westen gelegen
* heerlijk privacy rijke & vrije ligging met zicht op de watertoren.
* vrij parkeren voor het huis
* pand dient gemoderniseerd te worden
* gelegen in de nabijheid van natuur, stadscentrum, basisscholen, winkels en speeltuinen. Echt uniek dus.

Nogmaals: deze woning biedt je de mogelijkheid om je eigen woning naar wens te realiseren en dat in een rustige buurt en toch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.

Kom je langs om zelf even te kijken ?