Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Lijsterbesstraat 37

Deze hippe tussenwoning heeft het allemaal!

Een fraaie afwerking, modern sanitair, een diepe (22! meter) achtertuin en een oprit aan de voorzijde. De woning heeft twee slaapkamers, een ruime bergzolder en een uitbouw aan de achterzijde.

De woning ligt op korte afstand van uitvalwegen en voorzieningen gelegen. De achtertuin ligt op het zuid-westen, dus dat belooft veel goeds!

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst voel je het gelijk; hier is een hoop energie in gestoken! Via de oprit aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal. Via een houten staal-look deur kom je in de keuken terecht. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet.

De keuken is compleet te noemen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. Ook de kelderkast is hier te vinden en ideaal voor de nodige proviand of (non)-alcoholische versnaperingen.

Door de uitbouw van de woning is er een ideale plek voor de eetkamer/eettafel. De woonkamer is keurig afgewerkt en is door de aanbouw zeer praktisch in te delen.

Via een loopdeur kan je de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal mooi bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 10m² en 8m² en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern, nieuw en luxueus ingericht. Een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel zijn hier aanwezig. De badkamer is grotendeels betegeld. Separaat is een witgoedruimte gemaakt.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare bergzolder. De zolder heeft een mooie omvang en biedt voldoende ruimte voor jouw opslag. Hier bevindt zich eveneens de opstelling van de CV-ketel (eigendom).

Tuin:

De achtertuin is echt heel mooi ingericht. Door de diepte zijn er ook vele mogelijkheden. Er zijn diverse schuren met elektra, kunstgras, plantenbakken en een achterom om te komen en te gaan. De tuin ligt op het zuid-westen, dus ook de middag- en avondzon ontbreken zeker niet.

Een dergelijke diepe achtertuin kom je hedendaags maar zelden tegen in deze prijsklasse!

Highlights:
– tussenwoning met oprit;
– woonoppervlak 81 m²;
– perceel 252 m² ;
– energielabel C;
– uitgebouwde woonkamer;
– luxe sanitair;
– CV- ketel (eigendom / 2012);
– meerdere schuren;
– fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen;
– op korte afstand van scholen, sportvelden en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Deze fraaie afgewerkte woning is klaar voor een volgende bewoner, stap jij in? Bel of mail ons en we zien jou graag!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Overdracht

Vraagprijs:
€ 285.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
17 May 2022, 06:00

Laatste wijziging:
18 November 2022, 16:31

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
252 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
81 m2

Inhoud:
303 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
2 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
27 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2012

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
252 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor