Op een centrale locatie in dit splinternieuwe driekamerappartement aan het Beursplein in Tiel?

Dit appartement – Koperslagerij 11- is recentelijk voltooid en nu beschikbaar voor verkoop. Belangrijk is dat het appartement gasloos en super geïsoleerd is, wat resulteert in een heerlijk energiezuinig ( label A ++) object.

Dit ruime 3-kamer appartement (2023), met maar liefst 103 m² aan woonoppervlak en een inpandig balkon van 8 m² dat direct aansluit op de lichte woonkamer, biedt de perfecte gelegenheid om buiten te genieten. Een bijzondere feature is de beveiligde eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage (ca. 13 m²) , samen met een handige berging (ca. 4 m²).

Begane grond:

Algemene indeling:

Bij binnenkomst in het gebouw wordt je verwelkomd door een centrale beveiligde entree op de begane grond. Hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis, de inpandige berging (nivo 0) en de parkeerplaats in de garage (nivo -1). Via de galerij, met uitzicht op de prachtige binnentuin, bereik je de entree van het appartement.

Indeling van het appartement:

Bij binnenkomst tref je een hal met de meterkast, installatiekast en toegang tot twee royale slaapkamers, evenals een apart toilet. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel met ombouw. Aansluitend is de inpandige berging welke voldoende ruimte biedt voor witgoedaansluitingen.

De woonkamer baadt in het natuurlijke licht en biedt toegang tot het zonnige balkon De keurige lichte keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron en bergruimte.

Energiezuinig:
Dit moderne appartement biedt comfort met oog voor duurzaamheid, met gasloze verwarming, energiezuinigheid dankzij zonnepanelen op het dak, en een warmte-koudeopslaginstallatie (WKO).

Daarnaast is het volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, uitstekend geïsoleerd en voorzien van hoogrendementsglas. Duurzaamheid en energiezuinigheid zijn hier dus vanzelfsprekend.

Extra informatie:

– eigen bijdrage VVE voor de parkeerplaats bedraagt ca. € 25,- per maand
– eigen bijdrage VVE voor het appartement bedraagt ca. € 175,- per maand
– in de parkeergarage wordt een laadring voor elektrisch laden voor de auto geplaatst.
– u hoeft alleen een laadpaal aan te schaffen voor elektrisch laden: uniek in Tiel!
– oplevering per direct mogelijk

Ideale ligging:

Geniet verder van de oude stadstuinen en -parken en de diverse natuurgebieden in de omgeving van Tiel. Wandelen door de Uiterwaarde, varen op het Eiland van Maurik of struinen langs de Waal; alles is mogelijk. Met de gezellige binnenstad om de hoek, loopt u vanuit uw appartement zo naar uw favoriete winkel, restaurant of uitgaansgelegenheid. In het centrum van Tiel is keuze genoeg.

Binnen een half uur bent u met de auto in steden als ‘s-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen. Buslijnen zijn om de hoek en het treinstation is op loopafstand.

Interesse gewekt? Kom kijken een afspraak is zo gemaakt.