Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Jan van Ghelcenstraat 63

Wauw, wat een luxe en wat een ruimte: maar liefst 7 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, royale woonkamer en een keurig A label.

Dus: groot gezin, lekker allebei thuiswerken of gewoon veel ruimte nodig? Kom dan bij deze verzorgde middenwoning kijken, welke ook nog eens is gelegen aan de rand van de wijk aan een groenstrook! De achtertuin – met een ruime overkapping – biedt dan ook volop privacy.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op janvanghelcenstraat63.nl voor alle informatie en documentatie!

Indeling:

entree, fraai toilet, meterkast ( nieuw ) toegang tot verrassend ruime woonkamer met open luxe keuken voorzien van prachtig aanrechtblad, kraan met quooker, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Aan het keuken eiland kun je lekker zitten relaxen met kinderen, familie of vrienden.

Hoe gezellig is dat!

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 4 slaapkamers, en (uitgebouwde ) luxe badkamer v.v. groot ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel die voor een heerlijke daglichttoetreding zorgt.

Goed om te weten:

* woonoppervlak: 145 m²
* inhoud: 525 m³
* energielabel: A
* goed onderhouden
* overal isolerende beglazing.
* ruimte dakkapel v.v. kunststof ramen
* c.v gasgestookte ketel / eigendom 2008
* heerlijk rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
* op korte afstand van scholen, voorzieningen, basisscholen gelegen.

Interesse gewekt ? Snappen wij! Kom kijken, wij maken graag tijd voor je vrij.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 390.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 februari 2025, 06:00

Laatste wijziging:
19 februari 2025, 15:24

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
170 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
145 m2

Inhoud:
525 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
10 m2

Indeling

Aantal kamers:
8 (waarvan 7 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Daalderop

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2008

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
170 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor!