Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Jan van der Gripstraat 14

Op een prima, rustige locatie binnen de “Kloosterbuurt” tref je deze ruime tussenwoning met carport, stenen berging en verzorgde tuin met veranda.

Kenmerkend voor een woning uit deze bouwperiode: robuust in beton gebouwd, ruim van inhoud en woonoppervlak, met een grote woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Deze woning is in de recente jaren goed onderhouden en is altijd netjes bewoond geweest.

De wijk ligt goed ontsloten t.o.v. de uitvalswegen naar de snelweg A15 en ook het NS-station is vlot bereikbaar, (basis-)scholen en het centrum van Tiel en de sporthal en het zwembad liggen letterlijk om de hoek, op loopafstand ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Wil jij ook eens kennismaken met de voordelen van deze heerlijke woning, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de nette keuken v.v. keramische kookplaat met afzuiglade, oven, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron en close inn boiler voor snel warm water.

De tuingerichte woonkamer is verrassend ruim en via de loopdeur loop je zo de verzorgde achtertuin in. Deze ruimte beschikt over een extra berging met veranda. Je kunt hier heerlijk zitten en relaxen, wat wil je nog meer?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers en keurige badkamer v.v. douche cabine, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar open zolder met riante opslagruimte, plaats voor het witgoed en c.v. opstelling. Hier heb je bovendien volop de mogelijkheid voor het maken van een extra kamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie.

* woonoppervlak: 117 m²
* inhoud 392 m³
* energielabel C
* prima onderhouden
* 7 zonnepanelen / eigendom / 2018
* c.v. ketel / eigendom / 2019
* diverse screens begane grond
* achtertuin recent aangelegd met nieuwe schutting
* achtertuin gelegen op het zuidoosten

Kom je kijken naar deze in rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen woning?

Bel ons!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
5 januari 2023, 06:00

Laatste wijziging:
27 januari 2023, 13:24

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
149 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
117 m2

Inhoud:
392 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
10 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2019

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
149 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor