Wat een charmante en sfeervolle woning op een ideale plek! Deze tussenwoning stamt uit de jaren ’30 en ligt heel gunstig ten aanzien van het centrum en NS – station Tiel.

Daarnaast is de woning keurig onderhouden en heeft een aantal mooie extra’s te bieden:

zo is er een privacy rijke achtertuin met garage, een mooie keuken, luxe badkamer en is het pand voorzien van airco.

Wat wil je nog meer?

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast ( nieuw ) gezellige woonkamer , open nette keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, 5 pitsgaskookplaat met afzuigschouw, oven en bergruimte.

Voor extra daglichttoetreding zijn hier ook 2 lichtkoepels gemaakt. Via de openslaande deuren komt u in de veranda en in de achtertuin met zijn heerlijk vrije achtertuin. De garage maakt het geheel hier compleet. Waar tref je dat nog?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot flinke ouderslaapkamer en de luxe badkamer ( met dakkapel ) voorzien van vloerverwarming, dubbele vaste wastafel, witgoed aansluitingen en inloopdouche.

Tweede verdieping:

mooie zolder ruimte via losse trap.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 80 m²
* inhoud: 310 m³
* zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen
* goed onderhouden
* energielabel C
* keuken 2014
* meterkast en leidingen elektra vernieuwd 2014
* extern 2022 geschilderd
* garage v.v. nieuw dak ( 2021 )
* airco 2021
* c.v. ketel Remeha 2014 / eigendom

Wonen in en uit de stad!

Klinkt als het perfecte plaatje toch? Kom gerust kijken, wij leiden u graag rond.