Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Hoogendijkstraat 5

Wat een klasbak van een woning!

Deze eindwoning heeft een royale uitstraling en maakt dit ook waar zodra u de woning heeft bekeken! Een uitgebouwde woonkamer en een volwaardige tweede verdieping maakt dit totaal tot een waar gezinshuis.

De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en ligt op loopafstand van voorzieningen als supermarkten, scholen en centrum.

De woning is jong (bouwjaar 2016) en heeft de daarbij horende moderne voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde (2,4 m) woonkamer is tuingericht, heeft een trapkast en een zijraam voor een mooie lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is L-vormig en is compleet te noemen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte.

De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 12 en 7 m². Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde.

De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft spotjes in het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (met stort – en handdouche), 2e toilet en wastafel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is zeer praktisch ingedeeld. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan voor- en achterzijde zijn er twee mooie slaapkamers. Boven de slaapkamers is een vliering gemaakt voor de nodige bergruimte.

De voorzolder is voorzien van witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en CV – ketel (2016 / eigendom). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De achtertuin is verzorgd, heeft gras, diverse borders en een houten schuur met elektra. Via een poort kan men achterom komen en gaan. Aan de voor- en achterzijde zijn voldoende parkeervakken gerealiseerd.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– eindwoning;
– woonoppervlak 139 m²;
– uitgebouwde woonkamer;
– 5 slaapkamers;
– dubbel dakkapel op zolder;
– moderne keuken en badkamer;
– energielabel A;
– vaste internetverbinding op iedere verdieping;
– september 2021 (!) geschilderd;
– gelegen aan rustig hofje;
– parkeren middels vergunningenstelsel;
– op loopafstand van voorzieningen;
– aanvaarding: in overleg.

Kortom, een jong uitgebouwd huis met moderne voorzieningen.

Aantrekkelijk aanbod? Dacht het wel!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
15 October 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:36

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
135 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
139 m2

Inhoud:
534 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
5 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noord

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
135 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!