Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Hogeweidseweg 87

Attentie! Starters opgelet!

Kant en klaar! Deze hoekwoning met eigen oprit kan van jou / jullie worden! De woning is intern geheel en extern grotendeels aangepakt! De woning heeft een luxe keuken, luxe badkamer, een jonge CV – ketel en een keurige afwerking.

Daarnaast is er een veranda in de achtertuin geplaatst en is aan de zijkant van de woning een eigen oprit voor meerdere auto’s aanwezig.

Heb jij twee linkerhanden of gewoon interesse in een instapklaar huis, lees dan vooral verder!

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op hogeweidseweg87.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, vernieuwde meterkast (11 groepen / 3 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse vorm en biedt een mooie ruimte voor het meubilair en een fijne eettafel. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een groot zijraam voor een mooie lichtinval.

Via de woonkamer is er een kelderkast, de trapopgang naar de verdieping en een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV – ketel (eigendom).

Aan de achterzijde van de woning kom je in de keuken terecht. De keuken is luxe en qua kleurstelling neutraal. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met BORA – afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en bergruimte.
Vervolgens kom je bij het sanitair. De badkamer is keurig betegeld, luxe en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Via de keuken kan je middels een loopdeur de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap kom je op de overloop terecht. Deze overloop biedt ruimte voor een eventueel bureau voor kantoor aan huis. De woning biedt twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, heeft een mooi hoog plafond met balken in het zicht. Deze slaapkamer is 13,2 m². De slaapkamer aan de achterzijde is L-vormig en circa 10 m².

Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tuin:

In de achtertuin is een mooie veranda geplaatst. Hier kan je heerlijk vertoeven, want de veranda is zuid-gericht. Aan de zijkant van de woning kan je via een poort de voorzijde bereiken. Hier is een ruime oprit gemaakt voor meerdere voertuigen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– hoekwoning met mansarde kap;
– 171 m² perceel;
– luxe voorzieningen;
– jonge CV – ketel (2019 / eigendom);
– ouderslaapkamer met fraai hoog plafond;
– meterkast en leidingwerk vernieuwd;
– achtertuin voorzien van veranda (zuid-gericht);
– eigen oprit aan zijkant woning;
– nabij NS-station Tiel en centrum gelegen;
– een betaalbare woning binnen de NHG-grenzen;
– recht op vrijstelling overdrachtsbelasting (indien onder 35 jaar);
– aanvaarding: in overleg.

Mogen wij jou laten kennis maken met deze sfeervolle woning? Een afspraak is zo gemaakt.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
21 October 2022, 06:00

Laatste wijziging:
6 December 2022, 15:30

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Mansardedak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
171 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
76 m2

Inhoud:
300 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
2 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordwest

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Remeha Avanta

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2019

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
171 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor