Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – het Ooievaarsnest 8

Wonen in dit huis op het ‘Ooievaarsnest’ is wonen in een vrij jonge omgeving in een niet alledaagse beschutte woonomgeving. In de geliefde wijk “Drumpt” staat deze tot in de perfectie onderhouden eindwoning met eigen parkeerplaats voor de deur!

Aan de voorzijde kijkt je vrij over een groenstrook en aan de achterzijde over een waterpartij.

De achtertuin is ook nog eens op het Westen gelegen: dus: als u ’s avonds thuis komt……. lekker de avondzon!

De laatste jaren is deze woning van ’top tot teen’ aangepakt en is nagenoeg alles vernieuwd: meterkast, nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuwe deuren zowel in- als extern, luxe keuken, badkamer…..kortom teveel om op te noemen.

Kom gewoon zo snel als mogelijk even kijken en overtuig jezelf van deze woning en de heerlijke stek waarop deze is gelegen!

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast, luxe toilet, heerlijke tuingerichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming en mooie schuifpui met veel lichtinval.

De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst voor extra leefruimte! De badkamer is keurig en voorzien van 2e toilet, douche, vaste wastafel plus meubel en indirecte verlichting.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar open zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en opstelling c.v. ketel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 95 m²
* inhoud: 326 m³
* perfect onderhouden
* nagenoeg alle wanden gestuukt
* nieuwe meterkast, leidingen, wcd, kozijnen etc. etc.
* parkeerplaats op eigen terrein
* tuingerichte woonkamer met privacy
* gebouwd in 1985 en gelegen aan hofje
* berging inpandig te bereiken

Een ideaal gezinshuis, rustig gelegen en op loop- en fietsafstand van alle noodzakelijke voorzieningen als scholen, zwembad, centrum en openbaar vervoer.

En…….instapklaar!! Bel je even?

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
8 September 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:40

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
139 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
95 m2

Inhoud:
326 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
West

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2018

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
139 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor