Welkom en treed binnen in dit lichte en ruimtelijke 2-laags (maisonnette) appartement! Met een woonoppervlak van 111 m², drie ruim bemeten slaapkamers, een zonneterras aan de voorzijde en de voorzieningen nabij maakt dit een hele fijne woning!

De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, is gebouwd in 2004 en kijkt aan de voorzijde heerlijk weg. Parkeren is geen probleem, daar er vrij geparkeerd kan gaan worden in de nabije omgeving. Intern heeft de woning een inpandige berging voor jouw fiets en overige spullen.

Op loopafstand is winkelcentrum Westlede gelegen, welke een heel fraai aanbod heeft aan winkels. Zowel centrum Tiel en NS-station zijn nabij gelegen.

Dit pand heeft ook een eigen website: hetjaagpad12.nl

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet, heerlijk lichte woonkamer, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Inpandige berging voor jouw voorraad en bijvoorbeeld jouw fiets. De berging heeft elektra, waardoor hier een extra koel-vriescombinatie zou kunnen worden geplaatst.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Op de overloop is een separate witgoedruimte te bereiken. Tevens bevindt zich hier ook de opstelling van de CV (eigendom / 2023)

Aan de voorzijde van de woning is een prettig zonneterras (circa 7 m²) gelegen op het zonnige zuiden.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– tweelaags appartement
– drie slaapkamers
– beide verdiepingen voorzien van laminaat
– veel lichtinval
– energielabel A
– CV – ketel uit 2023
– inpandige berging voor o.a. fietsen
– extern in 2024 geschilderd
– servicekosten € 150,00 per maand
– financieel gezonde & actieve VvE
– vrij parkeren
– op loopafstand van winkelcentrum
– nabij centrum Tiel en uitvalswegen
– aanvaarding: vanaf 1 augustus mogelijk

Ben jij klaar voor een comfortabele toekomst vol licht, ruimte én lage energielasten? Dan is dit jouw moment om duurzaam en stijlvol te wonen. Plan vandaag nog je bezichtiging – deze maisonnette wacht op jou!