Ruim, licht en energiezuinig wonen aan Het Jaagpad!

Welkom aan Het Jaagpad 12 in Tiel — een moderne, instapklare maisonnette met verrassend veel ruimte, een zonnig terras en energielabel A.

Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een prettige ligging dichtbij alle voorzieningen, is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met elektra — perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vind je daarnaast een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de CV- installatie (eigendom, 2023).

Buitenruimte:

Aan de voorzijde ligt een zonnig terras op het zuiden waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon — ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag.
Rondom de woning is volop parkeergelegenheid, en dankzij de rustige ligging geniet je hier van privacy én gemak.

Locatie

Het Jaagpad ligt in een verzorgde, kindvriendelijke buurt met het winkelcentrum Westlede op loopafstand. Ook het centrum van Tiel en het NS-station zijn snel bereikbaar. Of je nu werkt in de stad of gewoon houdt van een centrale ligging — hier woon je ideaal.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2004
– woonoppervlakte 111 m²
– drie ruime slaapkamers
– energielabel A – volledig geïsoleerd
– CV- installatie vernieuwd in 2023 (eigendom)
– inpandige berging met elektra
– terras op het zuiden (ca. 7 m²)
– goed onderhouden, buitenzijde geschilderd in 2024
– actieve en gezonde VvE, servicekosten € 150,- p/m
– vrij parkeren in de omgeving
– oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, licht en een fijne ligging?

Dan is Het Jaagpad 12 precies wat je zoekt — plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!