Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Heiligestraat 70

Deze vrijstaande woning ademt sfeer! Het hoge afwerkingsniveau, de keurige voorzieningen en de zeer verzorgde achtertuin op het Westen maken dit het perfecte plaatje.

De keuken en badkamer zijn keurig, modern en het tegelwerk is op een repeterende wijze steeds terugkomend in het warme interieur.

Er zijn in totaal 4 slaapkamers op de verdieping en op de overloop hangt een airco om deze in warme dagen goed te kunnen koelen. Achterin de tuin staat een mooie schuur (19 m²) waar u heerlijk uw hobby kunt uitoefenen of meerdere fietsen / motoren kunt plaatsen.

De op Zuid gerichte veranda biedt een fijne plek om lekker te relaxen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met handgebakken tegels, meterkast (vernieuwd), toegang tot verdieping, toegang tot de kelder. De kelder is droog en biedt een mooie ruimte voor diverse proviand. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de radiatoren zijn fraai omtimmerd. De woonkamer vloeit fraai over in de serre. Hier kunt u een goede eettafel kwijt! Door de heerlijke lichtinval is hier fijn te zitten in meerdere seizoenen.

De keuken is nagenoeg compleet te noemen; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, nieuwe kunststof blad en voldoende bergruimte. Er is hier recent een nieuwe spoelbak geplaatst en ook de greepjes zijn vernieuwd. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet.

De moderne badkamer biedt vervolgens een inloopdouche (stort + handdouche), waskom met ombouw en designradiator. De badkamer is fraai betegeld.

Via de serre zijn er openslaande deuren om de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met airco. Via de overloop zijn een viertal slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 10, 10, 8 en 7 m². De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en één van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met balustrade. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via een losse trap te bereiken bergzolder met opstelling CV – ketel (Nefit; eigendom; 2016). De CV – ketel is jaarlijks onderhouden.

Tuin:

De voortuin biedt voldoende ruimte voor uw voertuig(en). De achtertuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van keurig straatwerk, gras, diverse borders en een mooie veranda. Daarnaast staat er een heerlijke (hobby)schuur waar u een hoop in kwijt kunt en bovenal fijn kunt klussen.

Via de zijkant van de woning kunt u middels een nieuwe poortdeur achterom komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– vrijstaande jaren ’30 woning;
– woonoppervlak 100 m²;
– fraaie serre;
– 4 slaapkamers;
– fraai aangelegde achtertuin;
– zeer ruime schuur;
– kelder aanwezig;
– airco op de verdieping;
– riolering vernieuwd;
– meterkast vernieuwd;
– eigen oprit voor 2 auto’s;
– nabij NS-station Tiel en centrum Tiel gelegen;
– op loopafstand van diverse scholen en rivier de Waal;
– aanvaarding: in overleg.

Jullie droom om te wonen in een keurig afgewerkte vrijstaande woning is nabij! Bel ons en maak tijd vrij voor deze woning.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 May 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:33

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Mansardedak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
289 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
100 m2

Inhoud:
411 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
11 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
19 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
West

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
289 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!