Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Heiligestraat 63

Deze karakteristieke tweekapper met een prachtig aangezicht, mansardekap, drie slaapkamers, zonnepanelen, nette badkamer en keuken is vanaf nu beschikbaar!

De ligging aan de Heiligestraat is prima en heeft afwisselende bebouwing, diverse type woningen, een mooie brede straat en ook nog eens nabij winkels, scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en het NS-station.

Wat wil je nog meer?

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toegang naar de kelder, keuken en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, grote raampartijen waardoor er een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. De twee ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een zonnescherm. De houtkachel mag hier ook zeker niet ontbreken evenals de openslaande deuren naar de tuin. De nette keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits-inductie, spoelbak, vaatwasser en een boiler. Via de keuken kom je terecht in de badkamer die beschikt over een bad, inloopdouche, wastafel en radiator.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Als eerst komt u terecht op de overloop welke is voorzien van inbouwkasten met de nodige bergruimte en een praktische werkruimte. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.

Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder te bereiken met voldoende bergruimte.

Tuin / schuur:

De tuin is op het oosten gelegen met een zonnig terras met het nodige groen en voorzien van een achterom en wateraansluiting. De schuur is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met genoeg bergruimte en de CV-opstelling (eigendom 2020) samen met de witgoed aansluitingen. Aansluitend aan de schuur is een openstalling voor bijvoorbeeld fietsen of een motor.

Algemeen / bijzonderheden:

– charmante tweekapper met mansarde kap op een geliefde plek;
– nette badkamer en keuken;
– ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– vier zonnepanelen met een opbrengst van circa 1187 KW (bouwjaar 2020);
– CV -ketel 2020 en eigendom;
– drie slaapkamers en een ruime vliering met bergruimte;
– rolluiken aan de achterzijde;
– schilderwerk kozijnen 2023;
– vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbelglas;
– tuin op het oosten gelegen met een zonnig terras.

Mogen wij jou laten kennis maken met deze sfeervolle woning? Een afspraak is zo gemaakt.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
22 februari 2024, 06:00

Laatste wijziging:
23 april 2024, 19:48

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Mansardedak

Isolatievormen:
Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
144 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
94 m2

Inhoud:
374 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
13 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
144 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor