Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Grotebrugse Grintweg 99

Van sommige woningen worden wij heel erg blij en dit is er één van!

Deze tussenwoning heeft de afgelopen tijd intern een fraaie gedaantewisseling ondergaan; een nieuwe badkamer, een vernieuwde keuken en een fraai ingerichte woonkamer. Zodoende is de begane grond smaakvol ingericht en is het aan jou / jullie om de woning jullie eigen te maken.

De woning ligt op loopafstand van voorzieningen, nabij Rijksweg A-15 en heeft een achtertuin op zonnige westen.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en heeft een laminaatvloer. Door de mooie raampartij is er voldoende licht en kijk je mooi weg richting de straatzijde.

De vernieuwde keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. In deze ruimte is ook een trapkast aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich ook de nieuwe badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en toilet. Er is hier een fraaie lichtkoepel, dus voldoende natuurlijk licht. Daarnaast is de badkamer grotendeels betegeld, heeft motorische ventilatie en hier bevindt zich ook de CV – ketel (eigendom) omsloten door een kast.

Eerste verdieping:

overloop met witgoedaansluitingen, welke mooi in een kast is verwerkt. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de voorkant bevindt. Deze slaapkamer is circa 17 m² en biedt zeer veel ruimte en een vaste wastafel; met recht een masterbedroom! Aan de achterzijde is ook een prima slaapkamer met raamkozijn. Deze slaapkamer is circa 9 m².

Tweede verdieping:

In de grootste slaapkamer is middels een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

Tuin:

Een heerlijke stadstuin op het westen. Kortom, de middag- en avondzon doen hier goed hun werk. Er is een overkapping gecreëerd om een mooi terras te maken en / of fietsen te plaatsen. Via een poort aan de zijkant kan je achterom komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– woonoppervlak 77 m²
– nieuwe badkamer
– vernieuwde keuken met vloerverwarming
– twee slaapkamers
– achtertuin op het westen
– grotendeels dubbel glas
– energielabel F
– nokvorsten vervangen (2021)
– deels openbaar parkeren / deels middels vergunningenstelsel
– op loopafstand van voorzieningen als Jumbo en Lidl
– binnen enkele minuten van Rijksweg A-15
– aanvaarding: in overleg.

De ideale start! Zo goed als af en alle voorzieningen in de buurt!

Interesse gewekt? Bel ons en kom langs bij deze woning.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
3 mei 2023, 06:00

Laatste wijziging:
20 februari 2024, 11:46

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
76 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
77 m2

Inhoud:
214 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
West

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2005

Combiketel:
Nee

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
76 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor