Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Gieterij 23

Luxe tweekamerappartement in Tiel – Gieterij 23

Welkom bij dit prachtige, instapklare tweekamer appartement uit 2023 aan de Gieterij 23 in Tiel. Dit moderne en uiterst luxe afgewerkte appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam woongenot. Of je nu starter bent of op zoek bent naar een gelijkvloerse woning, dit appartement is een uitstekende keuze!

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op gieterij23.nl voor alle informatie en documentatie.

Luxe en Comfort

Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen:

Volledig uitgeruste keuken – Een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. De inbouwapparatuur betreft een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte zoals een apothekerskast. De apparatuur is grotendeels van AEG.

Stijlvolle badkamer – Een prachtige badkamer met een strakke afwerking en een eigentijdse uitstraling.

Domotica – Home Assistant – Bedien je verlichting en andere functies eenvoudig met een slimme woningbesturing.

Italiaans design PVC-vloer – Een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke vloer die bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning.

Gasloos en duurzaam – Met energielabel A++ ben je verzekerd van een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst.

Overal spotjes – Sfeervolle en efficiënte verlichting in de hele woning.

Elektrisch zonnescherm – Geniet optimaal van je balkon op het westen, met de mogelijkheid om op warme dagen de zon te weren.

Perfecte Locatie en Voorzieningen

Dit appartement heeft niet alleen een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond, maar is ook voorzien van een lift, waardoor het zowel voor starters als senioren zeer toegankelijk is.

De ligging in Tiel is ideaal. Deze stad, bekend om haar rijke geschiedenis en levendige karakter, biedt alles wat je nodig hebt. Van gezellige winkels en restaurants tot sportfaciliteiten en culturele hotspots. De Waal, die op korte afstand ligt, biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en geeft de stad een bijzondere charme. De centrale ligging in Nederland zorgt ervoor dat je eenvoudig en snel andere steden kunt bereiken.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 65 m²
– bouwjaar 2023
– perfecte staat van onderhoud
– modern en gasloos
– luxe voorzieningen
– energielabel A++
– eigen parkeerplaats
– berging op begane grond
– servicekosten totaal € 133,60 (€ 109,11 voor de woning / € 24,49 voor parkeerplaats)
– nabij centrum Tiel en Waal gelegen
– aanvaarding: in overleg

Grijp je kans!

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en luxe afgewerkt appartement in een stad met een rijke geschiedenis en uitstekende voorzieningen? Dan is Gieterij 23 in Tiel jouw perfecte thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit unieke appartement.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
5 februari 2025, 06:00

Laatste wijziging:
19 februari 2025, 14:20

Bouw

Type object:
Appartement

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen:
65 m2

Inhoud:
250 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
4 m2

Indeling

Aantal bouwlagen:
1

Aantal kamers:
2 (waarvan 1 slaapkamers)

Tuin

Heeft achterom:
Nee

CV ketel

Combiketel:
Nee

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
Aardwarmte

Verwarmingssysteem:
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
0 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor!